Brabantse Turfmarkt 94 2611 CP Delft

Online executieveiling welke zal plaatsvinden op 25 november 2025, bij inzet en afslag vanaf 11:30 uur, via de website van Vastgoed Veiling.
Omdat het een executieveiling betreft is er geen vraagprijs bekend.

Het is vooralsnog niet mogelijk dit object te bezichtigen.

Omschrijving registergoed:
Een perceel grond met de daarop staande opstallen, plaatselijk bekend Brabantse Turfmarkt 94 te 2611 CP Delft, kadastraal bekend gemeente Delft, sectie D, nummer 3182, groot éénenvijftig centiare.

Vermoedelijke omschrijving:
Het object betreft een winkelruimte op de begane grond en op de eerste verdieping. Op de tweede en derde verdieping is een bovenwoning gelegen. Op de 2e verdieping bevindt zich een keuken en op de 3e verdieping een badkamer inclusief een toilet.

Het object wordt verhuurd. De bovenwoning bestaande uit vier afzonderlijke kamers die door verschillende huurders worden bewoond.

Gebruikssituatie:
BG + 1e verdieping is verhuurd aan een pindakaas winkel voor € 2.000 p.m. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom.
2 + 3e verdieping is verhuurd als kamerverhuur aan een 4-tal studenten. Deze bevestigden mondeling dat de huuropgaaf ad. EUR 2.350 p.m. van eigenaar correct is. Huurovereenkomst beschikbaar in de dataroom.

Het huurbeding kan niet worden ingeroepen om bestaande huurovereenkomsten te vernietigen. De koper aanvaardt het object in verhuurde toestand en zal de bestaande huurovereenkomsten gestand moeten doen.

Bouwjaar: 1850

Onderhandse bod:
Het is mogelijk om tot en met maandag 10 november 2025 een onderhandse bieding uit te brengen bij Van der Stap Notarissen. Gebruik hiervoor het formulier dat is te downloaden op de website van Vastgoedveiling.nl.

Soort: executieveiling
Biedmethode: Opbod en afslag
Datum: 25 november 2025 vanaf 11:30 uur
Organisator: Vastgoed Veiling
Inzetpremie: Ten laste van verkoper
Toewijzing: Recht van gunning

Openbare verkoop ex. art. 3:268 BW juncto 3:254 BW.
Op deze veiling zijn de AVVI 2015 en bijzondere veilingvoorwaarden van toepassing.

Voor alle aanwezige bijlages, verwijzen wij u naar de dataroom op de website van Vastgoed Veiling. Voor zover verkoper bekend, is over de verkrijging van voormeld registergoed geen omzetbelasting, maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd. Aan overdrachtsbelasting is verschuldigd het bedrag dat door de belastingdienst of de belastingrechter wordt vastgesteld met toepassing van de Wet op belastingen van rechtsverkeer. De veilingkosten inclusief BTW zullen voor zover mogelijk worden gespecificeerd in het kostenoverzicht dat zal worden gepubliceerd op vastgoedveiling.nl.

Verkoop:
Voor vragen over deze verkoop kun je terecht op de website van Vastgoedveiling.nl of neem contact op met Vastgoed Veiling.

Notaris:
Van der Stap Notarissen te Rotterdam

Garanties
Verkoper geeft geen enkele garantie en aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent datgene dat hij terzake het registergoed meedeelt, dan wel heeft meegedeeld of waarvan mededeling achterwege blijft. De koper aanvaardt het Registergoed in alle opzichten op basis van het "as is, where is" principe, waaronder onder meer bedoeld de bouwkundige, juridische, milieukundige, technische en feitelijke toestand waarin het Registergoed zich bevindt.