Oosterstraat 15 8331 HA Steenwijk

WINKELRUIMTE OP A1 LOCATIE

Gelegen op een zeer goede locatie, midden in de hoofdwinkelstraat van Steenwijk bieden wij deze winkel aan met een oppervlakte van ruim 260 m²! In het pand is momenteel een schoenenwinkel gevestigd. In de omliggende panden zijn onder meer Blokker, Hans Anders en Hunkemöller gevestigd. Volgens het bestemmingplan is detailhandel en horeca categorie 1 op de begane grond toegestaan.

Huurprijs
€ 2.750,- per maand te vermeerderen met BTW.

Het object is ook te koop inclusief de voormalige bovenwoning op de eerste en tweede verdieping (totaal ca. 164 m²).
De vraagprijs voor het geheel bedraagt € 495.000,- k.k.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van leveringscontracten voor de nutsvoorzieningen.

Oppervlakte
De oppervlakte bedraagt in totaal ca. 278 m² VVO.

Verkoopvloeroppervlakte: ca. 162 m² VVO
Magazijn: ca. 116 m² VVO

Verder is er nog een stahoge kelder van ca. 60 m².

Frontbreedte: ca. 6,0 m¹

Indeling
Entree, winkelruimte, magazijn met toegang tot kelder, keukentje, toilet en achterom voor bevoorrading via de Weemstraat.

Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, leeg en ontruimd en als casco verhuurd.

Installaties/voorzieningen
- Meterkast voorzien van gas, water en elektrameter;
- Verlichting;
- Systeemplafond.

Parkeren
Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving.

Aanvaarding
In overleg

Model overeenkomst bij verhuur
Meest recente model huurovereenkomst winkelruimte, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Uitgangspunt is een huurtermijn van 5 jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Voor meer informatie zie ook de eigen website van het object: oosterstraat15.nl