Omschrijving
Te huur:
Representatieve winkelruimte van ca. 110 m² aan het Moleneindplein te Vught
Bent u op zoek naar een uitstekend bereikbare winkelruimte met veel aanloop en een stabiele stroom van winkelend publiek? Aan het levendige en drukbezochte Moleneindplein in Vught bieden wij deze instapklare commerciële ruimte te huur aan. Met een oppervlakte van circa 110 m² en een compleet opleveringsniveau is dit pand uitermate geschikt voor diverse Retail concepten of dienstverlening.
Locatie en omgevingsfactoren
Het Moleneindplein fungeert als het centrale wijkwinkelcentrum van Vught en geniet een zeer hoge populariteit onder de lokale bevolking. De kracht van dit plein ligt in de synergie tussen sterke landelijke trekkers en hoogwaardige lokale speciaalzaken. Uw buren zijn onder andere de grootschalige Jumbo supermarkt, Kruidvat, Primera, Pour Vous parfumerie, opticiën Oogwereld Ebbing en Slijterij De Slijter.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object verkeert in goede staat en is voorzien van alle gemakken die u als ondernemer wenst voor een comfortabele bedrijfsvoering:
• Courante winkelruimte van ca. 110 m² met een fijne frontbreedte van circa 7 meter met veel daglichttoetreding.
• Comfortabele airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
• Praktische pantry/keukenopstelling.
• Toilet groep.
• Handige achteringang, ideaal voor een veilige en rustige bevoorrading via de achterzijde zonder de winkelvloer te storen.
Parkeren en bereikbaarheid
Het Moleneindplein beschikt over uitstekende parkeerfaciliteiten direct voor de deur. Bezoekers kunnen hier bovendien gemakkelijk en kosteloos parkeren (blauwe zone), wat de drempel voor winkelend publiek enorm verlaagt. Ook de bereikbaarheid met de auto (nabij uitvalswegen richting de A2 en N65) en het openbaar vervoer is uitstekend.
Huurkenmerken
• Huurprijs: op aanvraag.
• Oppervlakte: circa 110 m² v.v.o.
• Aanvaarding: In overleg.
• Huurtermijn: In overleg (standaard 5+5 jaar geniet de voorkeur, afwijkende termijnen bespreekbaar).
• Een opzegtermijn van 12 maanden.
• Een jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
• Betaling per maand vooruit.
• Servicekosten: € 150 per maand excl btw voor verbruik gas, water en elektra;
• Bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.
• Het huurcontract wordt op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) opgemaakt.
Kortom, een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een van de meest stabiele en gezellige winkelpleinen van Vught!
Representatieve winkelruimte van ca. 110 m² aan het Moleneindplein te Vught
Bent u op zoek naar een uitstekend bereikbare winkelruimte met veel aanloop en een stabiele stroom van winkelend publiek? Aan het levendige en drukbezochte Moleneindplein in Vught bieden wij deze instapklare commerciële ruimte te huur aan. Met een oppervlakte van circa 110 m² en een compleet opleveringsniveau is dit pand uitermate geschikt voor diverse Retail concepten of dienstverlening.
Locatie en omgevingsfactoren
Het Moleneindplein fungeert als het centrale wijkwinkelcentrum van Vught en geniet een zeer hoge populariteit onder de lokale bevolking. De kracht van dit plein ligt in de synergie tussen sterke landelijke trekkers en hoogwaardige lokale speciaalzaken. Uw buren zijn onder andere de grootschalige Jumbo supermarkt, Kruidvat, Primera, Pour Vous parfumerie, opticiën Oogwereld Ebbing en Slijterij De Slijter.
Opleveringsniveau en voorzieningen
Het object verkeert in goede staat en is voorzien van alle gemakken die u als ondernemer wenst voor een comfortabele bedrijfsvoering:
• Courante winkelruimte van ca. 110 m² met een fijne frontbreedte van circa 7 meter met veel daglichttoetreding.
• Comfortabele airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.
• Praktische pantry/keukenopstelling.
• Toilet groep.
• Handige achteringang, ideaal voor een veilige en rustige bevoorrading via de achterzijde zonder de winkelvloer te storen.
Parkeren en bereikbaarheid
Het Moleneindplein beschikt over uitstekende parkeerfaciliteiten direct voor de deur. Bezoekers kunnen hier bovendien gemakkelijk en kosteloos parkeren (blauwe zone), wat de drempel voor winkelend publiek enorm verlaagt. Ook de bereikbaarheid met de auto (nabij uitvalswegen richting de A2 en N65) en het openbaar vervoer is uitstekend.
Huurkenmerken
• Huurprijs: op aanvraag.
• Oppervlakte: circa 110 m² v.v.o.
• Aanvaarding: In overleg.
• Huurtermijn: In overleg (standaard 5+5 jaar geniet de voorkeur, afwijkende termijnen bespreekbaar).
• Een opzegtermijn van 12 maanden.
• Een jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
• Betaling per maand vooruit.
• Servicekosten: € 150 per maand excl btw voor verbruik gas, water en elektra;
• Bankgarantie/waarborgsom van 3 maanden huur, vermeerderd met de verschuldigde BTW.
• Het huurcontract wordt op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) opgemaakt.
Kortom, een unieke kans om uw onderneming te vestigen op een van de meest stabiele en gezellige winkelpleinen van Vught!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
