• Nieuw

De Els 41 5141 HN Waalwijk

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Locatie
Deze voormalige Vodafone winkel is gesitueerd nabij de entree van winkelcentrum De Els komende vanaf de Stationsstraat. De Stationsstraat, winkelcentrum De Els en de Grotestraat vormen samen het rondje winkelen in de binnenstad van Waalwijk.
In de directe nabijheid zijn formules zoals Hema, Bakker Bart, H&M, Shoeby Fashion, Bonita, Jeans Centre, C&A en de lokale grootheid Van Dijk Mode gevestigd.

Winkelcentrum De Els staat aan de vooravond van een grootschalige renovatie, waarbij een aanzienlijk deel van het winkelcentrum wordt gesloopt ten faveure van een nieuw te ontwikkelen boodschappencentrum, wat naadloos aansluit aan het bestaande rondje winkelen. Er worden circa 400 nieuwe woningen gebouwd en het parkeren wordt geoptimaliseerd.
Onderhavige winkelruimte, de buren en de overburen vallen echter buiten de renovatie en kunnen derhalve 'door' worden geëxploiteerd.

De gemeente Waalwijk telt primair circa 35.000 inwoners. De omliggende dorpen zijn voor het funshoppen met name gericht op het centrum van Waalwijk, waardoor het secundaire verzorgingsgebied vele malen groter is.

Object
De oppervlakte van onderhavige winkelruimte bedraagt circa 110 m² bvo. De winkel heeft een mooi breed front en een praktische rechthoekige lay-out waardoor het geschikt is voor vele verschillende formules. Achter de verkoopruimte bevindt zich, naast wat opslagruimte, ook het toilet en keukenblok en de c.v.-installatie. De winkelruimte wordt in de huidige staat, inclusief alle aanwezige installaties en voorzieningen, leeg en bezemschoon opgeleverd.

Parkeren
Rondom het centrum van Waalwijk zijn meer dan voldoende betaald parkeerplaatsen aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
117 m²
Verkoopvloeroppervlakte
110 m²
Breedte gevel
10 m
Perceel
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
F 1,66

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Els 41

€ 1.650 /mnd