Omschrijving
WOONBOULEVARD WAALWIJK
- Woonboulevard Waalwijk is gelegen in West-Brabant en is goed bereikbaar middels de A59 en N261.
- De woonboulevard ligt te midden van de steden Breda, Tilburg en Den Bosch en dus zeer centraal gelegen in Noord-Brabant.
- Woonboulevard heeft een ruim winkelaanbod op het gebied van wonen, slapen, keukens en woninginrichting.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De volgende landelijke formules zijn al reeds gevestigd op Woonboulevard Waalwijk: Leen Bakker, Montel, Jysk, Piet Klerkx, Carpet Right, Kwantum, Haco, Colora, Tapijtcentrum Nederland, Sanders Wonen, - Prominent, Woonexpress en Tulp Keukens.
- Op de woonboulevard is momenteel één ruimte beschikbaar van ca. 575 m2 gelegen op de begane grond tussen Carpetright en Colora.
Oppervlakte
Ca. 575 m2 gelegen op de begane grond.
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.
Huurprijs
€ 120, - per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
€ 15, - per m2 per jaar excl. BTW, waaronder o.a. gas, water en elektraverbruik t.b.v. het gehuurde.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
Partijen gaan uit van een “casco” verhuur inclusief automatische schuifdeuren en toiletten.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.
Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt, inhoudende volumineuze detailhandel.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld in 2022 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.
Bijzondere bepalingen
- Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.
- Woonboulevard Waalwijk is gelegen in West-Brabant en is goed bereikbaar middels de A59 en N261.
- De woonboulevard ligt te midden van de steden Breda, Tilburg en Den Bosch en dus zeer centraal gelegen in Noord-Brabant.
- Woonboulevard heeft een ruim winkelaanbod op het gebied van wonen, slapen, keukens en woninginrichting.
- Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De volgende landelijke formules zijn al reeds gevestigd op Woonboulevard Waalwijk: Leen Bakker, Montel, Jysk, Piet Klerkx, Carpet Right, Kwantum, Haco, Colora, Tapijtcentrum Nederland, Sanders Wonen, - Prominent, Woonexpress en Tulp Keukens.
- Op de woonboulevard is momenteel één ruimte beschikbaar van ca. 575 m2 gelegen op de begane grond tussen Carpetright en Colora.
Oppervlakte
Ca. 575 m2 gelegen op de begane grond.
Huuringangsdatum
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar telkens te verlengen met 5 jaar.
Huurprijs
€ 120, - per m2 per jaar excl. BTW en servicekosten.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Servicekosten
€ 15, - per m2 per jaar excl. BTW, waaronder o.a. gas, water en elektraverbruik t.b.v. het gehuurde.
Indexering
Jaarlijks volgens consumenten- prijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.
Opleveringsniveau
Partijen gaan uit van een “casco” verhuur inclusief automatische schuifdeuren en toiletten.
Opzegtermijn
Twaalf maanden voor het einde van betreffende huurtermijn per aangetekend schrijven of deurwaardersexploot.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten, beiden te vermeerderen met de BTW.
Bestemming
Huurder dient te voldoen aan de eisen die de gemeente op basis van het vigerend bestemmingsplan stelt, inhoudende volumineuze detailhandel.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst wordt opgemaakt conform de standaard huurovereenkomst zoals vastgesteld in 2022 door de Raad voor Onroerende Zaken, aangevuld met voorwaarden van de verhuurder.
Bijzondere bepalingen
- Voorbehoud definitieve goedkeuring eigenaar;
- Overige voorwaarden en condities nader overeen te komen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
