Omschrijving
Representatieve horeca-/winkelruimte beschikbaar gelegen op Campus Plaza te Wageningen.
Campus Plaza is een multifunctioneel gebouw met daarin onder meer 440 studentenwoningen, een winkelstrip van ca. 1.300 m² en een kinderdagverblijf. De beschikbare ruimte bevindt zich aan het centrale plein en is gelegen op een hoeklocatie. Uitstekende zichtlocatie met ruime etaleermogelijkheden. Tevens is er een terras op het voorgelegen plein beschikbaar. In de directe omgeving zijn parkeerplaatsen gerealiseerd ten behoeve van bezoekers van Campus Plaza. Campus Plaze maakt onderdeel uit van Wageningen Campus, een inspirerende ontmoetingsplek voor studenten, wetenschappers en ondernemers.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in casco staat.
Huurder mag bestaande voorzieningen gebruiken. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Vloeroppervlakte
Ca. 165 m ² horeca-/winkelruimte begane grond
Ca. 90 m² terras.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Langs de Bronland zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers van Campus Plaza.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Campus Plaza’, vastgesteld op 27-10-2014 heeft het pand bestemming 'Gemengd'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website
van Omgevingsloket.
Huurprijs
Horeca-/winkelruimte
€ 225,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.
Terras
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaren met verlengingen van telkens 5 jaar.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 september 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, eventueel met aanvullende/ afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
Gelegen op Campus Plaza te Wageningen. In het midden van alle Wageningse universiteitsgebouwen. Omringd door fietspaden en groen.
Bereikbaarheid
Op meerdere manieren is het object goed te bereiken. Zowel met de auto, fiets, het openbaar vervoer en lopend. De op- en afritten van de A12 vindt u op 5 minuten. Vanaf en naar stations Ede-Wageningen is een HOV verbinding. Dit is een speciale verbinding die u naar Station Ede-Wageningen brengt.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00
Campus Plaza is een multifunctioneel gebouw met daarin onder meer 440 studentenwoningen, een winkelstrip van ca. 1.300 m² en een kinderdagverblijf. De beschikbare ruimte bevindt zich aan het centrale plein en is gelegen op een hoeklocatie. Uitstekende zichtlocatie met ruime etaleermogelijkheden. Tevens is er een terras op het voorgelegen plein beschikbaar. In de directe omgeving zijn parkeerplaatsen gerealiseerd ten behoeve van bezoekers van Campus Plaza. Campus Plaze maakt onderdeel uit van Wageningen Campus, een inspirerende ontmoetingsplek voor studenten, wetenschappers en ondernemers.
Opleveringsniveau
Het object wordt opgeleverd in casco staat.
Huurder mag bestaande voorzieningen gebruiken. Onderhoud en vervanging van aanwezige voorzieningen komt geheel voor rekening huurder. Aan het einde van de huurovereenkomst dienen zaken goed functionerend, behoudens gebruikelijke slijtage, om niet terug geleverd te worden aan verhuurder.
Vloeroppervlakte
Ca. 165 m ² horeca-/winkelruimte begane grond
Ca. 90 m² terras.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Langs de Bronland zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor bezoekers van Campus Plaza.
Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.
Bestemming
Conform het bestemmingsplan ‘Campus Plaza’, vastgesteld op 27-10-2014 heeft het pand bestemming 'Gemengd'. Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website
van Omgevingsloket.
Huurprijs
Horeca-/winkelruimte
€ 225,- per m² per jaar, exclusief servicekosten en te vermeerderen met BTW.
Terras
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
5 jaren met verlengingen van telkens 5 jaar.
Servicekosten
Nader te bepalen.
Opzegtermijn
12 maanden.
Huurbetaling
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
Zekerheidsstelling
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW in de vorm van een bankgarantie conform model ROZ of waarborgsom.
Huurindexatie
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.
Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 september 2012 en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, eventueel met aanvullende/ afwijkende bepalingen vanuit verhuurder.
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ligging
Gelegen op Campus Plaza te Wageningen. In het midden van alle Wageningse universiteitsgebouwen. Omringd door fietspaden en groen.
Bereikbaarheid
Op meerdere manieren is het object goed te bereiken. Zowel met de auto, fiets, het openbaar vervoer en lopend. De op- en afritten van de A12 vindt u op 5 minuten. Vanaf en naar stations Ede-Wageningen is een HOV verbinding. Dit is een speciale verbinding die u naar Station Ede-Wageningen brengt.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 27 00 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
