• Nieuw

Conventstraat 21 6701 GA Wageningen

€ 19.500 /jr € 249.000 k.k.

Omschrijving

Representatieve winkelruimte op centrale locatie in het centrum van Wageningen

Op een goede en centrale locatie (B1-locatie) in het centrum van Wageningen gelegen winkelruimte van circa 148 m². Het object is gebouwd in 2002 en beschikt over een uitstekend energielabel A+++, wat bijdraagt aan een duurzame en
energiezuinige bedrijfsvoering. Volgens openbare BAG-/kadasterinformatie is het adres geregistreerd met een
winkelfunctie.

De ruimte heeft een functionele indeling en is voorzien van onder andere een toiletvoorziening en bijkeuken. Door
de praktische opzet, goede zichtbaarheid en ligging in het centrum is het object geschikt voor diverse commerciële
doeleinden, waaronder detailhandel, kantoorruimte, lichte horeca en overige centrumfuncties.

De Conventstraat ligt in het historische centrum van Wageningen, in een omgeving met een mix van winkels, horeca,
dienstverlening en kantoren. Het centrum van Wageningen staat bekend om het gevarieerde winkelaanbod en de
vele horecagelegenheden. Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en in de directe omgeving zijn diverse
parkeermogelijkheden aanwezig. Voor bezoekers zijn er onder andere parkeerterreinen en parkeergarages in en
rond het centrum; de gemeente vermeldt daarnaast dat parkeerplaatsen net buiten de binnenstad op circa 5 tot 10
minuten lopen liggen.

Bestemming:
Het object valt binnen de bestemming Centrum. Binnen deze bestemming zijn onder meer winkelruimte,
kantoorruimte, horeca en overige bedrijfsruimte toegestaan. Dit maakt het object breed inzetbaar voor
ondernemers die zich willen vestigen op een zichtbare en goed bereikbare centrumlocatie.

Kenmerken
• Gebruiksoppervlakte circa 148 m²
• Bouwjaar 2002
• Energielabel A+++
• Frontbreedte ca. 11 m²
• Toiletvoorziening aanwezig
• Pantryaanwezig
• Gelegen in het centrum van Wageningen
• Bestemming Centrum
• Geschikt voor diverse commerciële doeleinden
• Omgeving met winkels, horeca, kantoren en dienstverlening
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving
• Verkopend makelaar: Raymond Pulles

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Huurprijs
€ 19.500 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
148 m²
Verkoopvloeroppervlakte
148 m²
Breedte gevel
11,3 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
A+++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A2

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Conventstraat 21

€ 19.500 /jr € 249.000 k.k.