Omschrijving
English text below
Dit prachtige karakteristieke pand in het centrum van Wassenaar is op zoek naar een nieuwe ondernemer die hier zijn passief uit wil gaan oefenen. Ben jij hier de aangewezen persoon die hier zijn bedrijf wil laten uitbloeien tot een groot succes, aarzel dan niet en neem contact op voor een bezichtigingsafspraak!
Het centrum van Wassenaar is in de afrondende fase van de herinrichting. Hierdoor is het straatbeeld in zijn diversiteit in winkels en horeca ontzettend verbreed waar u als ondernemer de vruchten van kunt plukken. Uw potentiële klanten kunnen gratis parkeren of met het openbaar vervoer uw winkel goed bereiken. Dus wacht niet te lang en grijp deze kans aan!
Het pand heeft een frontbreedte van ruim 13 meter wat zeer veel mogelijkheden biedt voor een ondernemer qua presentatie van zijn/haar onderneming.
Het pand is als volgt ingedeeld: twee toegangsdeur, entree Het Oude Burgemeestershuis, prachtige licht ruimte met een oude schouw en houten vloer, toegang tot achtergedeelte voorzien van een oude plavuizenvloer met waterput en toiletgedeelte met twee aparte toiletgroepen, openslaande deuren naar de achterplaats waar u hier onder de porch kunt zitten, tussengedeelte is een keukenopstelling met bar gesitueerd, hier is de achterplaats bereikbaar door een enkele deur, rechterkant van de winkel in zijn geheel voorzien van een houten vloer en twee dubbele openslaande deuren naar de achterplaats, in de voorzijde van dit gedeelte bevind zich een glazen vloer waardoor u in een prachtige aangelegen kelder kijkt waar u uw goederen mooi kunt presenteren, hier bevind zich de tweede (of eerste) toegangsdeur.
Een pand die vele mogelijkheden biedt voor een creatieve ondernemer!
Verhuurbaar vloeroppervlakte circa 198,6m2
Bruto vloeroppervlakte 224,2m2
Frontbreedte 13 meter
De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580
Gebruik:
Het pand valt binnen het vigerende bestemmingsplan onder ‘centrumdoeleinden’, artikel 6. Op grond van dit artikel zijn de navolgende functies toegestaan:
a. kantoren;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke doeleinden;
d. dag horeca (onder voorwaarden);
e. detailhandel.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 4.000,- excl. BTW per maand
BTW:
Huurder en verhuurder zullen opteren voor belaste huur/verhuur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Huurprijsbetaling:
Huur per maand vooruit, middels automatische betalingsopdracht afgegeven door huurder.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW. Over de bankgarantie/waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurperiode:
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012.
Voorbehoud:
Een positief krediet informatie rapport vanuit de ondernemer, dient ter beoordeling van verhuurder.
Interesse gewekt? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
---------------------------------------------------
This beautiful, characteristic building in the center of Wassenaar is looking for a new entrepreneur to pursue their passion here. If you're the right person to help your business flourish, don't hesitate to contact us to schedule a viewing!
Wassenaar's town center is in the final stages of its redevelopment. This has significantly broadened the streetscape with its diverse range of shops and restaurants, which you, as a business owner, can reap the benefits of. Your potential customers can park for free or easily reach your store by public transport. So don't wait too long and seize this opportunity!
The building has a frontage of over 13 meters, offering numerous opportunities for entrepreneurs to present their business. The building is laid out as follows: two entrance doors, the entrance to Het Oude Burgemeestershuis (The Old Mayor's House), a beautiful, bright space with an old fireplace and wooden floor. Access to the rear section features an old tiled floor with a well and a restroom with two separate toilets. French doors open onto the backyard, where you can sit under the porch. A kitchen with a bar is located in the middle section, accessible from here through a single door. The right side of the shop features a wooden floor and two sets of double doors opening onto the backyard. At the front of this section, a glass floor overlooks a beautiful adjoining cellar where you can beautifully display your goods. This is where the second (or first) entrance door is located.
A building that offers many possibilities for a creative entrepreneur!
Rentable floor area approximately 198.6m²
Gross floor area 224.2m²
Front width 13 meters
The floor area is measured in accordance with NEN 2580
Use:
The property falls within the current zoning plan under "town center purposes," Article 6. Based on this article, the following uses are permitted:
a. offices;
b. services;
c. social purposes;
d. daytime catering (under certain conditions);
e. retail.
Lease conditions:
Rent: €4,000 excluding VAT per month
VAT:
Tenant and landlord will opt for taxable rent/lease.
Rent adjustment:
Annual, for the first time 12 months after the lease commencement date, the rent will be adjusted in line with the increase in the Consumer Price Index (CPI), All Households series (2015=100), as published by Statistics Netherlands (CBS).
Rent payment:
Rent payable monthly in advance, via direct debit order issued by the tenant.
Security:
Bank guarantee/deposit equal to three months' rent plus the legally applicable VAT. No interest is paid on the bank guarantee/deposit.
Lease period:
5 years with extension periods of 5 years each (notice period 12 months before the end of each fixed 5-year period).
Lease agreement:
Standard lease agreement for retail space and other commercial premises within the meaning of Article 7:290 of the Dutch Civil Code, established by the Council of Real Estate (ROZ) in September 2012.
Reservation:
A positive credit report from the business owner is subject to the landlord's assessment.
Interested? Please contact our office to schedule a viewing.
Dit prachtige karakteristieke pand in het centrum van Wassenaar is op zoek naar een nieuwe ondernemer die hier zijn passief uit wil gaan oefenen. Ben jij hier de aangewezen persoon die hier zijn bedrijf wil laten uitbloeien tot een groot succes, aarzel dan niet en neem contact op voor een bezichtigingsafspraak!
Het centrum van Wassenaar is in de afrondende fase van de herinrichting. Hierdoor is het straatbeeld in zijn diversiteit in winkels en horeca ontzettend verbreed waar u als ondernemer de vruchten van kunt plukken. Uw potentiële klanten kunnen gratis parkeren of met het openbaar vervoer uw winkel goed bereiken. Dus wacht niet te lang en grijp deze kans aan!
Het pand heeft een frontbreedte van ruim 13 meter wat zeer veel mogelijkheden biedt voor een ondernemer qua presentatie van zijn/haar onderneming.
Het pand is als volgt ingedeeld: twee toegangsdeur, entree Het Oude Burgemeestershuis, prachtige licht ruimte met een oude schouw en houten vloer, toegang tot achtergedeelte voorzien van een oude plavuizenvloer met waterput en toiletgedeelte met twee aparte toiletgroepen, openslaande deuren naar de achterplaats waar u hier onder de porch kunt zitten, tussengedeelte is een keukenopstelling met bar gesitueerd, hier is de achterplaats bereikbaar door een enkele deur, rechterkant van de winkel in zijn geheel voorzien van een houten vloer en twee dubbele openslaande deuren naar de achterplaats, in de voorzijde van dit gedeelte bevind zich een glazen vloer waardoor u in een prachtige aangelegen kelder kijkt waar u uw goederen mooi kunt presenteren, hier bevind zich de tweede (of eerste) toegangsdeur.
Een pand die vele mogelijkheden biedt voor een creatieve ondernemer!
Verhuurbaar vloeroppervlakte circa 198,6m2
Bruto vloeroppervlakte 224,2m2
Frontbreedte 13 meter
De oppervlakte is gemeten volgens NEN 2580
Gebruik:
Het pand valt binnen het vigerende bestemmingsplan onder ‘centrumdoeleinden’, artikel 6. Op grond van dit artikel zijn de navolgende functies toegestaan:
a. kantoren;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke doeleinden;
d. dag horeca (onder voorwaarden);
e. detailhandel.
Huurvoorwaarden:
Huurprijs: € 4.000,- excl. BTW per maand
BTW:
Huurder en verhuurder zullen opteren voor belaste huur/verhuur.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast aan de stijging van het Consumenten Prijs Indexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS.
Huurprijsbetaling:
Huur per maand vooruit, middels automatische betalingsopdracht afgegeven door huurder.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met de wettelijk geldende BTW. Over de bankgarantie/waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Huurperiode:
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar (opzegtermijn 12 maanden voor het einde van elke vaste periode van 5 jaar).
Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in september 2012.
Voorbehoud:
Een positief krediet informatie rapport vanuit de ondernemer, dient ter beoordeling van verhuurder.
Interesse gewekt? Neemt u dan contact op met ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak.
---------------------------------------------------
This beautiful, characteristic building in the center of Wassenaar is looking for a new entrepreneur to pursue their passion here. If you're the right person to help your business flourish, don't hesitate to contact us to schedule a viewing!
Wassenaar's town center is in the final stages of its redevelopment. This has significantly broadened the streetscape with its diverse range of shops and restaurants, which you, as a business owner, can reap the benefits of. Your potential customers can park for free or easily reach your store by public transport. So don't wait too long and seize this opportunity!
The building has a frontage of over 13 meters, offering numerous opportunities for entrepreneurs to present their business. The building is laid out as follows: two entrance doors, the entrance to Het Oude Burgemeestershuis (The Old Mayor's House), a beautiful, bright space with an old fireplace and wooden floor. Access to the rear section features an old tiled floor with a well and a restroom with two separate toilets. French doors open onto the backyard, where you can sit under the porch. A kitchen with a bar is located in the middle section, accessible from here through a single door. The right side of the shop features a wooden floor and two sets of double doors opening onto the backyard. At the front of this section, a glass floor overlooks a beautiful adjoining cellar where you can beautifully display your goods. This is where the second (or first) entrance door is located.
A building that offers many possibilities for a creative entrepreneur!
Rentable floor area approximately 198.6m²
Gross floor area 224.2m²
Front width 13 meters
The floor area is measured in accordance with NEN 2580
Use:
The property falls within the current zoning plan under "town center purposes," Article 6. Based on this article, the following uses are permitted:
a. offices;
b. services;
c. social purposes;
d. daytime catering (under certain conditions);
e. retail.
Lease conditions:
Rent: €4,000 excluding VAT per month
VAT:
Tenant and landlord will opt for taxable rent/lease.
Rent adjustment:
Annual, for the first time 12 months after the lease commencement date, the rent will be adjusted in line with the increase in the Consumer Price Index (CPI), All Households series (2015=100), as published by Statistics Netherlands (CBS).
Rent payment:
Rent payable monthly in advance, via direct debit order issued by the tenant.
Security:
Bank guarantee/deposit equal to three months' rent plus the legally applicable VAT. No interest is paid on the bank guarantee/deposit.
Lease period:
5 years with extension periods of 5 years each (notice period 12 months before the end of each fixed 5-year period).
Lease agreement:
Standard lease agreement for retail space and other commercial premises within the meaning of Article 7:290 of the Dutch Civil Code, established by the Council of Real Estate (ROZ) in September 2012.
Reservation:
A positive credit report from the business owner is subject to the landlord's assessment.
Interested? Please contact our office to schedule a viewing.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
