Langstraat 15 6001 CS Weert

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR TE WEERT AAN DE LANGSTRAAT 15 EEN WINKELRUIMTE GELEGEN OP A1 LOCATIE MET EEN BREED FRONT VAN CA. 7 M1 EN IN TOTAAL GROOT CA. 295 M2.

Algemeen:
Het betreft een representatieve winkelruimte op A1 locatie gelegen in het kernwinkelgebied van Weert. In de directe omgeving zijn diverse A- retailers gevestigd zoals: Douglas, Rituals, Kruidvat, Blokker, Specsavers, Munnichs Shoenen, Hunkemöller, Jack & Jones, Vero Moda.

Bereikbaarheid:
Het object is centraal gelegen in het kernwinkelgebied van Weert. Het object is derhalve goed bereikbaar met eigen vervoer en tijdens winkelopeningsuren zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeervoorzieningen aanwezig. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam-Eindhoven-Maastricht/Heerlen) zijn op steenworp afstand gelegen.
Tevens is de regio Venlo via Rijksweg N266-N275 goed te bereiken. Het NS-station ligt op ca. 5 minuten loopafstand van het object.

Vloeroppervlakte:
Het totale object heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 295 m2.

Voorzieningen:
In basis betreft het een casco winkelruimte met inbegrip van de winkelpui en meterkast met voorzieningen. Overig opleveringsniveau nader tussen partijen overeen te komen.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren géén exclusieve parkeerplaatsen, derhalve zijn er in de directe omgeving voldoende openbare (betaalde) parkeerplaatsen beschikbaar.

Gebruiksmogelijkheden:
Het perceel valt onder het bestemmingsplan 'Binnenstad 2017' met de bestemming centrum. Het bestemmingsplan ligt bij ons op kantoor ter inzage en eveneens op te vragen via

Huurprijs:
€ 53.000,00 per jaar, de gestelde huurprijs ten alle tijden te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijs indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgend de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Verlengingstermijn:
In overleg.

Betalingen:
Huur en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maandhuren te vermeerderen met de omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten

Oppervlakte
295 m²
Verkoopvloeroppervlakte
295 m²
Breedte gevel
7 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
E 1,48

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

NVM makelaar

Saelmans Bedrijfsmakelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Langstraat 15

Huurprijs op aanvraag