Omschrijving
TE HUUR: MAASSTRAAT 30, WEERT.
ALGEMEEN.
Representatieve commerciële ruimte van ca. 158m², waarvan ca. 131 m² verkoop- / commerciële ruimte en ca. 27 m² kelderruimte, gelegen in de binnenstad Weert en eventueel te gebruiken als winkel- /kantoor- /partijkruimte.
LIGGING.
Het object is gelegen aan de Maasstraat, in het kernwinkelgebied van Weert. Deze straat vormt een belangrijke verbindingsroute tussen het centraal station en het winkelhart rondom de Langstraat en Markt. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale retailers, horecagelegenheden en dienstverleners gevestigd wat zorgt voor een levendige en dynamische omgeving.
BEREIKBAARHEID.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het NS-station Weert bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht. Tevens is het object goed bereikbaar per auto via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2 (Maastricht-Eindhoven).
VLOEROPPERVLAKTE.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 158 m², onderverdeeld in:
- ca. 131 m² commerciële ruimte (begane grond)
- ca. 27 m² kelderruimte
INDELING / VOORZIENINGEN.
Entree middels dubbele glazen deuren met een brede glazen pui aan de voor- en zijkant, waardoor het object over veel lichtinval en goede zichtbaarheid beschikt. De commerciële ruimte is voorzien van een houten vloer, stucwerk plafond, LED inbouwverlichting, verwarming en stucwerk wanden. Via de zijdeur is toegang tot een opslagruimte. Daarnaast is er een kleine pantry met kitchenette, voorzien van een CV-ketel. Het object beschikt over een toilet met fonteintje, halfhoog betegeld.
PARKEREN.
Er is geen eigen parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving is echter ruim voldoende openbare (btaalde) parkeergelegenheid beschikbaar, zowel langs de openbare weg als in de nabijgelegen parkeervoorzieningen, waaronder parkeergarages in het centrum van Weert.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object is gelegen binnen het centrumgebied van Weert. Op basis van deze ligging in het kernwinkelgebied is het object bestemd voor centrumdoeleinden. Dit betekent dat het object geschikt is voor onder andere detailhandel en dienstverlening. Daarnaast kunnen ook andere publieksgerichte functies, zoals lichte horeca, tot de mogelijkheden behoren. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk geadviseerd om het beoogde gebruik af te stemmen met de gemeente Weert en de regels te raadplegen via het Omgevingsloket.
HUURPRIJS.
De huurprijs bedraagt € 1.400,= per maand, exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN.
In basis 5 jaar, met eventuele afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
VERLENGING.
In basis 5 jaar, met eventuele afwijkende verlengingstermijnen in overleg bespreekbaar.
AANVAARDING.
In overleg.
BETALINGEN.
Huur en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
ALGEMEEN.
Representatieve commerciële ruimte van ca. 158m², waarvan ca. 131 m² verkoop- / commerciële ruimte en ca. 27 m² kelderruimte, gelegen in de binnenstad Weert en eventueel te gebruiken als winkel- /kantoor- /partijkruimte.
LIGGING.
Het object is gelegen aan de Maasstraat, in het kernwinkelgebied van Weert. Deze straat vormt een belangrijke verbindingsroute tussen het centraal station en het winkelhart rondom de Langstraat en Markt. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale retailers, horecagelegenheden en dienstverleners gevestigd wat zorgt voor een levendige en dynamische omgeving.
BEREIKBAARHEID.
De bereikbaarheid is goed te noemen. Het NS-station Weert bevindt zich op loopafstand, met directe verbindingen richting onder andere Eindhoven, Roermond en Maastricht. Tevens is het object goed bereikbaar per auto via de nabijgelegen uitvalswegen richting de A2 (Maastricht-Eindhoven).
VLOEROPPERVLAKTE.
De totale oppervlakte bedraagt ca. 158 m², onderverdeeld in:
- ca. 131 m² commerciële ruimte (begane grond)
- ca. 27 m² kelderruimte
INDELING / VOORZIENINGEN.
Entree middels dubbele glazen deuren met een brede glazen pui aan de voor- en zijkant, waardoor het object over veel lichtinval en goede zichtbaarheid beschikt. De commerciële ruimte is voorzien van een houten vloer, stucwerk plafond, LED inbouwverlichting, verwarming en stucwerk wanden. Via de zijdeur is toegang tot een opslagruimte. Daarnaast is er een kleine pantry met kitchenette, voorzien van een CV-ketel. Het object beschikt over een toilet met fonteintje, halfhoog betegeld.
PARKEREN.
Er is geen eigen parkeergelegenheid aanwezig. In de directe omgeving is echter ruim voldoende openbare (btaalde) parkeergelegenheid beschikbaar, zowel langs de openbare weg als in de nabijgelegen parkeervoorzieningen, waaronder parkeergarages in het centrum van Weert.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN.
Het object is gelegen binnen het centrumgebied van Weert. Op basis van deze ligging in het kernwinkelgebied is het object bestemd voor centrumdoeleinden. Dit betekent dat het object geschikt is voor onder andere detailhandel en dienstverlening. Daarnaast kunnen ook andere publieksgerichte functies, zoals lichte horeca, tot de mogelijkheden behoren. Geïnteresseerden wordt nadrukkelijk geadviseerd om het beoogde gebruik af te stemmen met de gemeente Weert en de regels te raadplegen via het Omgevingsloket.
HUURPRIJS.
De huurprijs bedraagt € 1.400,= per maand, exclusief btw.
HUURPRIJSINDEXERING.
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN.
In basis 5 jaar, met eventuele afwijkende termijnen in overleg bespreekbaar.
VERLENGING.
In basis 5 jaar, met eventuele afwijkende verlengingstermijnen in overleg bespreekbaar.
AANVAARDING.
In overleg.
BETALINGEN.
Huur en BTW per maand vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING.
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
