Omschrijving
TE HUUR COMMERCIËLE RUIMTE IN HET CENTRUM VAN WIERDEN.
Bent u op zoek naar een goed bereikbare winkelruimte met een ruim parkeerterrein in het centrum van Wierden? Dit object aan de Schoolstraat 25 biedt uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. Door de centrale ligging en ruime parkeermogelijkheden is deze locatie ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
BESTEMMINGSPLAN
Wierden Centrum met als enkelbestemming “Centrum’’.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
KADASTRAAL
Gemeente : Wierden
Sectie : K
Nummer : 2399 A2
BOUWJAAR
2001.
INDELING EN OPPERVLAKTE(N)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 885 m² BVO.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco verhuurd.
Overige informatie
Energielabel A
HUURPRIJS
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met zowel auto als het openbaar vervoer. De A35 met aansluiting op de N36 en de N35 richting de omliggende dorpen en steden is op enkele minuten rijafstand gelegen. Het treinstation van Wierden ligt op 5 loopminuten afstand. De trein staat in directe verbinding met de stations van Almelo, Hengelo en Enschede.
OMGEVINGSFACTOREN
De locatie ligt in het centrum van Wierden. De omgeving biedt een mix van woningen, winkels en kleinschalige bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn onder andere Bakkerij Vos, Eleven, Blend, MILANO en Lidl gevestigd.
PARKEREN
Het object heeft een ruime parkeergelegenheid met 58 parkeerplaatsen.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg..
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde
documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks
kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke
situatie geeft u een juist beeld.
Bent u op zoek naar een goed bereikbare winkelruimte met een ruim parkeerterrein in het centrum van Wierden? Dit object aan de Schoolstraat 25 biedt uitstekende mogelijkheden voor uw onderneming. Door de centrale ligging en ruime parkeermogelijkheden is deze locatie ideaal voor een breed scala aan commerciële activiteiten.
BESTEMMINGSPLAN
Wierden Centrum met als enkelbestemming “Centrum’’.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website:
KADASTRAAL
Gemeente : Wierden
Sectie : K
Nummer : 2399 A2
BOUWJAAR
2001.
INDELING EN OPPERVLAKTE(N)
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 885 m² BVO.
De oppervlakten zijn gemeten door verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt casco verhuurd.
Overige informatie
Energielabel A
HUURPRIJS
€ 95.000,-- per jaar, te vermeerderen met btw.
HUURTERMIJN
5 jaar.
VERLENGINGSTERMIJN
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.
BTW
Er is sprake van een verhuur met btw. Indien huurder niet voldoet aan de fiscale 90% btw-norm zal er een btw-vervangende opslag worden berekend.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar met zowel auto als het openbaar vervoer. De A35 met aansluiting op de N36 en de N35 richting de omliggende dorpen en steden is op enkele minuten rijafstand gelegen. Het treinstation van Wierden ligt op 5 loopminuten afstand. De trein staat in directe verbinding met de stations van Almelo, Hengelo en Enschede.
OMGEVINGSFACTOREN
De locatie ligt in het centrum van Wierden. De omgeving biedt een mix van woningen, winkels en kleinschalige bedrijvigheid. In de directe omgeving zijn onder andere Bakkerij Vos, Eleven, Blend, MILANO en Lidl gevestigd.
PARKEREN
Het object heeft een ruime parkeergelegenheid met 58 parkeerplaatsen.
AANVAARDING
Aanvaarding in overleg..
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.
INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde
documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks
kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke
situatie geeft u een juist beeld.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
