Binnenhof 12 7642 GW Wierden

Op absolute top locatie in het drukbezochte centrum van Wierden bieden wij u deze keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

Het centrum van Wierden bestaat uit een gevarieerd aanbod van landelijke- en regionale publiekstrekkers zoals onder andere:
– Etos;
– Hema;
– Schuurman Schoenen;
– Kruidvat;
– Scapino;
– Blush mode;
– Keurslager Berend Hoff;
– Kaaswinkel Kaas & Smaak;
– Etc.

De winkelruimte is voorzien van een breed front, hierdoor zijn de presentatiemogelijkheden optimaal.

Oppervlakte :

Begane grond
Ca. 223 m² winkelruimte.

Kelder
Ca. 100 m² opslagruimte.

Totaal
Ca. 323 m².

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco.

Bereikbaarheid :
Het centrum van Wierden is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. De op- en afritten van de snelwegen A1 en A35 zijn binnen 15 minuten te bereiken en het NS-Station is op ca. 5 minuten lopen gelegen.

Parkeergelegenheid :
In de directe omgeving van Wierden is er voldoende (blauwe-zone) parkeergelegenheid.

Bestemmingsplan :
Het object valt binnen het bestemmingsplan ‘’Wierden Centrum’’ met enkelbestemming centrum. Aangewezen gronden zijn onder andere bestemd voor: detailhandel, zakelijke en maatschappelijke dienstverlening, dienstverlening gericht op uiterlijke verzorging.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 18.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verhuurder.