Brinkweg 5 1771 CN Wieringerwerf

In het gezellige centrum van Wieringerwerf bieden wij deze winkelruimte met binnenplaats aan op een uitstekende A2-locatie. De ruimte is gelegen nabij de Hema, waardoor er sprake is van een goede passantenstroom en een uitstekende zichtbaarheid. Voor de deur bevindt zich ruime parkeergelegenheid, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel ondernemers als bezoekers. Wieringerwerf is een van de grootste dorpen van de gemeente Hollands Kroon en beschikt over een compleet voorzieningenaanbod met diverse winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging in de Kop van Noord-Holland en de goede bereikbaarheid via de A7 is Wieringerwerf een aantrekkelijke vestigingsplaats voor ondernemers.

De winkelruimte heeft een bruto vloeroppervlak van circa 110 m² en een royale frontbreedte van 9,60 meter, wat zorgt voor een representatieve uitstraling en veel etalagemogelijkheden. Het object is gebouwd omstreeks 1973.

De winkelruimte zelf is circa 50 m² groot en voorzien van vloertegels, airconditioning en verwarming. Verder is er een koelcel aanwezig, wat de ruimte geschikt maakt voor diverse detailhandelsactiviteiten. Via een portaal bereikt u het toilet met fontein en de achtergelegen keuken is voorzien van een kitchenette. Achterin bevindt zich tevens een werkplaats van circa 24 m² met een eigen buitendeur, wat extra praktische mogelijkheden biedt voor opslag of werkzaamheden.

Bestemming:
Conform het bestemmingsplan Wieringerwerf (vastgesteld 27 januari 2011) heeft de onroerende zaak de Enkelbestemming: Centrum.
Binnen de bestemming “Centrum” zijn diverse functies toegestaan. De gronden mogen worden gebruikt voor onder andere woningen, winkels, kantoren, dienstverlening en bedrijven in categorie 1 en 2. Daarnaast zijn, waar specifiek aangegeven op de verbeelding, supermarkten, horeca en bedrijfswoningen toegestaan. Ook voorzieningen zoals tuinen, erven, nutsvoorzieningen, verkeersontsluitingen, parkeervoorzieningen en bijbehorende bouwwerken, overkappingen en opslag- en laadvoorzieningen vallen binnen deze bestemming.
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Servicekosten: niet van toepassing

Bijzondere bepalingen:
- Het onderhoud van de airco/verwarmingsinstallatie is voor rekening huurder; 
 -Laden lossen: het is huurder niet toegestaan om gebruik te maken van de oprit naast de winkel aan de rechterzijde om te laden en te lossen. De inrit is privé terrein. Parkeren is uitdrukkelijk niet toegestaan;
- Vergunningen: huurder  is verantwoordelijk voor het verkrijgen en behouden van de vereiste vergunningen, ontheffingen en toestemmingen die benodigd zijn voor het gebruik van het gehuurde;
- Rookton: de steeg aan de linkerzijde van het winkelpand Brinkweg 5 te Wieringerwerf eigendom is van het naburig perceel (Brinkweg 3 te Wieringerwerf). De rookton bevindt zich in de hiervoor genoemde steeg.
 
Parkeren:
Er is meer dan voldoende parkeerruimte op de openbare parkeergelegenheden aan de voorzijde of de omliggende parkeerterreinen.
 
Zekerheidstelling:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.
 
Huurtermijn:
In overleg.
 
Aanvaarding:
In overleg
 
Huurprijsbetaling:
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.
 
Indexering:
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
 
Voorbehoud:
Goedkeuring en gunning eigenaar.
 
Huurovereenkomst:
Winkelruimte artikel 7:290 BW conform model Raad voor Onroerende Zaken op 5 maart 2025
 
Huurprijs:
€ 1.125,- per maand exclusief BTW