Wooldstraat 53 7101 NN Winterswijk

€ 15.000 /jr

Omschrijving

Object omschrijving:
In het centrum van Winterswijk, gelegen op zeer goede locatie, bieden wij drie winkelruimtes TE HUUR aan. De winkelruimtes zijn gelegen nabij de markt waar tal van horecagelegenheden zich bevinden en waar de wekelijkse warenmarkt plaatsvindt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden.

Winkelruimte (2) en (3) kunnen aan elkaar gekoppeld worden waardoor één winkelruimte met een vloeroppervlak van ca. 248 m² ontstaat. Indien deze winkelruimte wordt gekoppeld is er een entree ter hoogte van de Wooldstraat én de Wheme.

Winkelruimte (1) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde, ter hoogte van het parkeerterrein aan de Wheme.

Winterswijk heeft een bruisend centrum dat zeer geliefd is onder onze Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie en het verzorgingsgebied bestaat uit ruim 165.000 consumenten.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrumdoeleinden” d.w.z. detailhandel.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte (1): ca. 83 m²
Frontbreedte: ca. 7,5 meter

Winkelruimte (2): ca. 168 m²
Frontbreedte: ca. 3,5 meter

Winkelruimte (3): ca. 80 m²
Frontbreedte: ca. 3 meter en ca. 2,25 meter

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
In de huidige staat, doch casco.

Parkeervoorzieningen:
Parkeren in Winterswijk is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving van de winkelruimtes.

Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de Wooldstraat. Met de realisatie van de N18 bent u vanaf Doetinchem of Enschede met ruim 30 minuten in Winterswijk.

Huurprijzen:
Winkelruimte (1): € 15.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (2): € 25.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (3): € 15.000,-- op jaarbasis excl. BTW

Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 15.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten

Oppervlakte
248 m² (in units vanaf 80 m²)
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
7,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wooldstraat 53

€ 15.000 /jr