Omschrijving
Object omschrijving:
In het centrum van Winterswijk, gelegen op zeer goede locatie, bieden wij drie winkelruimtes TE HUUR aan. De winkelruimtes zijn gelegen nabij de markt waar tal van horecagelegenheden zich bevinden en waar de wekelijkse warenmarkt plaatsvindt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden.
Winkelruimte (2) en (3) kunnen aan elkaar gekoppeld worden waardoor één winkelruimte met een vloeroppervlak van ca. 248 m² ontstaat. Indien deze winkelruimte wordt gekoppeld is er een entree ter hoogte van de Wooldstraat én de Wheme.
Winkelruimte (1) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde, ter hoogte van het parkeerterrein aan de Wheme.
Winterswijk heeft een bruisend centrum dat zeer geliefd is onder onze Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie en het verzorgingsgebied bestaat uit ruim 165.000 consumenten.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrumdoeleinden” d.w.z. detailhandel.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte (1): ca. 83 m²
Frontbreedte: ca. 7,5 meter
Winkelruimte (2): ca. 168 m²
Frontbreedte: ca. 3,5 meter
Winkelruimte (3): ca. 80 m²
Frontbreedte: ca. 3 meter en ca. 2,25 meter
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
In de huidige staat, doch casco.
Parkeervoorzieningen:
Parkeren in Winterswijk is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving van de winkelruimtes.
Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de Wooldstraat. Met de realisatie van de N18 bent u vanaf Doetinchem of Enschede met ruim 30 minuten in Winterswijk.
Huurprijzen:
Winkelruimte (1): € 15.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (2): € 25.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (3): € 15.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
In het centrum van Winterswijk, gelegen op zeer goede locatie, bieden wij drie winkelruimtes TE HUUR aan. De winkelruimtes zijn gelegen nabij de markt waar tal van horecagelegenheden zich bevinden en waar de wekelijkse warenmarkt plaatsvindt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere gratis parkeermogelijkheden.
Winkelruimte (2) en (3) kunnen aan elkaar gekoppeld worden waardoor één winkelruimte met een vloeroppervlak van ca. 248 m² ontstaat. Indien deze winkelruimte wordt gekoppeld is er een entree ter hoogte van de Wooldstraat én de Wheme.
Winkelruimte (1) en (3) zijn gelegen aan de achterzijde, ter hoogte van het parkeerterrein aan de Wheme.
Winterswijk heeft een bruisend centrum dat zeer geliefd is onder onze Nederlandse en Duitse bezoekers. Winterswijk heeft een regionale verzorgingsfunctie en het verzorgingsgebied bestaat uit ruim 165.000 consumenten.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft het object de bestemming “centrumdoeleinden” d.w.z. detailhandel.
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte (1): ca. 83 m²
Frontbreedte: ca. 7,5 meter
Winkelruimte (2): ca. 168 m²
Frontbreedte: ca. 3,5 meter
Winkelruimte (3): ca. 80 m²
Frontbreedte: ca. 3 meter en ca. 2,25 meter
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
Voorzieningen:
In de huidige staat, doch casco.
Parkeervoorzieningen:
Parkeren in Winterswijk is gratis en er zijn voldoende parkeerplaatsen in de directe omgeving van de winkelruimtes.
Bereikbaarheid:
Het NS-station bevindt zich op loopafstand van de Wooldstraat. Met de realisatie van de N18 bent u vanaf Doetinchem of Enschede met ruim 30 minuten in Winterswijk.
Huurprijzen:
Winkelruimte (1): € 15.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (2): € 25.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Winkelruimte (3): € 15.000,-- op jaarbasis excl. BTW
Huurcondities:
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
