Misterstraat 43 -45 7101 ES Winterswijk

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op de rand van het A1 winkelgebied in het drukbezochte centrum van Winterswijk bieden wij u een keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

De winkelruimte bestaat momenteel nog uit twee separate ruimtes en kan in de toekomst samengevoegd worden tot één grote winkelruimte.

In de directe omgeving bevinden zich diverse publiekstrekkers zoals onder andere:
- ICI Paris;
- Hema;
- Zuivelhoeve;
- Kruidvat;
- Ziengs;
- Schuurman Schoenen;
- E.a.

Momenteel bestaan beide ruimtes uit winkelruimte met magazijnruimte en secundaire ruimte.

Oppervlakte :
De totale oppervlakte bedraagt ca. 291 m².

Deelhuur is bespreekbaar, daar het nu ook reeds 2 units zijn.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de winkelruimte onder andere voorzien van:
- Gladde muren;
- Vloer voorzien van plavuizen;
- Gips plafond met ingebouwde spots-/ verlichting;
- Hete lucht gordijn;
- Airco-installatie;
- Etc.

De achtergelegen ruimte is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met TL-verlichting;
- Gladde vloer voorzien van plavuizen;
- CV-ketel met radiatoren;
- Toilet;
- Pantry;
- Etc.

Wanneer de winkels gekoppeld worden, dan is verhuurder bereidt om het geheel op te leveren met één pui, één meterkast, gladde wanden, vloeren, afgewerkte plafonds, pantry, toilet en voor het overige in overleg met nieuwe huurder.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn in het centrum van Winterswijk ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheden.

Huurprijs :
Op aanvraag, afhankelijk van grootte, opleveringsniveau, huurtermijn, e.a.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
Medio Q2 2022.

Voorbehoud :
Overeenstemming met zittend huurder en-/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
291 m²
Verkoopvloeroppervlakte
291 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
291 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Misterstraat 43 -45

Huurprijs op aanvraag