Misterstraat 45 7101 ES Winterswijk

€ 25.000 /jr

Omschrijving

Op A1 locatie in het drukbezochte centrum van Winterswijk bieden wij u een keurige winkelruimte aan voor de verhuur.

In de directe omgeving bevinden zich diverse publiekstrekkers zoals o.a.:
- ICI Paris;
- Hema;
- Zuivelhoeve;
- Kruidvat;
- Ziengs;
- Schuurman Schoenen;
- E.a.

Het object bestaat uit winkelruimte met magazijnruimte en secundaire ruimte. De winkelruimte is tevens via de achterzijde te bevoorraden.

Objectdetails
Specificaties
Kaart
Informatieaanvraag
Oppervlakte :
Begane grond
Winkelruimte Ca. 90 m²
Magazijn/secundaire ruimte Ca. 77 m²

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. Momenteel is de winkelruimte onder andere voorzien van:
- Gladde muren;
- Vloer voorzien van plavuizen;
- Gips plafond met ingebouwde spots-/ verlichting;
- Heteluchtgordijn;
- Airco-installatie;
- Etc.

De achtergelegen ruimte is onder andere voorzien van:
- Systeemplafond met Tl-verlichting;
- Gladde vloer voorzien van plavuizen;
- Cv-ketel met radiatoren;
- Toilet;
- Pantry;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Daarnaast zijn in het centrum van Winterswijk ruim voldoende (gratis) parkeergelegenheden.

Huurprijs :
€ 25.000,00 per jaar, exclusief BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.

Voorbehoud :
Overeenstemming met zittend huurder en-/of verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 25.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900

Oppervlakten

Oppervlakte
167 m²
Verkoopvloeroppervlakte
167 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
167 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Misterstraat 45

€ 25.000 /jr