Van Harenstraat 6 8471 JD Wolvega

Gelegen op een prominente A1-locatie in het centrum van Wolvega, bieden wij een representatieve winkelruimte te huur. De ruimte heeft een frontbreedte van ca. 8 meter en is door de centrale ligging en aantrekkelijke straatomgeving uitstekend zichtbaar voor zowel lokaal als regionaal winkelend publiek.

In de directe omgeving zijn diverse landelijke en regionale publiekstrekkers gevestigd zoals o.a.:
- Hema;
- Scapino;
- DA;
- Trekpleister;
- Domino’s;
- Etc.

Oppervlakte :
Ca. 285 m² VVO.

Frontbreedte :
Ca. 8 meter.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, als zijnde casco. De winkel is voorzien van onder andere:
- Pantry;
- Toiletruimte;
- Systeemplafond met verlichting;
- Magazijn;
- Airco-unit;
-Warmtegordijn;
- PVC tegels;
- Luifel aan de voorzijde;
- Etc.

Ligging :
De winkel ligt in het hart van Wolvega, op loopafstand van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met bus- en treinstation Wolvega op korte afstand, waardoor u snel verbinding heeft met omliggende steden.

Parkeergelegenheid :
Het centrum van Wolvega biedt ruim voldoende parkeergelegenheid, zowel gratis als betaald.

Huurprijs :
€ 42.000,00 per jaar excl. BTW.

Bestemmingsplan :
Het object valt onder bestemmingsplan “Weststellingwerf’’ met enkelbestemming ‘Centrum’. De volledige bestemmingsplan informatie kunt u opvragen bij ons kantoor.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
1 april 2027, doch in overleg.