Omschrijving
Per direct hebben wij deze multifunctionele ruimte aan de Dorpsstraat in Woudenberg beschikbaar voor verhuur!
De ruimte is gelegen in de plint van een appartementencomplex en heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van 130 m². De vele raampartijen over de gehele breedte van deze ruimte zorgen voor veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over een entreedeur aan de voorzijde. Ook heeft de ruimte aan de achterzijde een ontsluiting naar het achtergelegen parkeerterrein.
De ruimte kan perfect dienen als bijvoorbeeld een winkelruimte, maar is ook zeer geschikt om te gebruiken als een kantoorruimte. Het object kent een ruime bestemming waarbij onder andere maatschappelijke voorzieningen en detailhandel zijn toegestaan.
De bereikbaarheid is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te noemen. Op loopafstand is een bushalte gevestigd met verbindingen naar Amersfoort en Veenendaal de Klomp. Daarnaast is de Rijksweg A12 op nabije afstand en eenvoudig te bereiken.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entreedeur- en achterdeur;
• meterkast;
• C.V.-installatie in combinatie met radiatoren;
• verlichtingsarmaturen;
• toilet met was fonteintje;
• tapijtvloer;
• kabelgoten voorzien van wandcontactdozen;
• airco-unit;
• keuken inclusief boiler.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 130 m².
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde geldt een blauwe parkeerzone waarbij vanaf maandag tot en met donderdag en op zaterdag een parkeerschijf van toepassing is tussen 08:00 uur en 21:00 uur. Hier kan maximaal 2 uur worden geparkeerd.
Tevens is nabij het object aan de achterzijde een parkeerterrein gesitueerd, hier geldt geen maximale parkeertijd.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming Centrum. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
3 maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en de verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn bepaald op basis van een NEN-2580 meting. slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De ruimte is gelegen in de plint van een appartementencomplex en heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van 130 m². De vele raampartijen over de gehele breedte van deze ruimte zorgen voor veel daglichttoetreding. De ruimte beschikt over een entreedeur aan de voorzijde. Ook heeft de ruimte aan de achterzijde een ontsluiting naar het achtergelegen parkeerterrein.
De ruimte kan perfect dienen als bijvoorbeeld een winkelruimte, maar is ook zeer geschikt om te gebruiken als een kantoorruimte. Het object kent een ruime bestemming waarbij onder andere maatschappelijke voorzieningen en detailhandel zijn toegestaan.
De bereikbaarheid is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed te noemen. Op loopafstand is een bushalte gevestigd met verbindingen naar Amersfoort en Veenendaal de Klomp. Daarnaast is de Rijksweg A12 op nabije afstand en eenvoudig te bereiken.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
• entreedeur- en achterdeur;
• meterkast;
• C.V.-installatie in combinatie met radiatoren;
• verlichtingsarmaturen;
• toilet met was fonteintje;
• tapijtvloer;
• kabelgoten voorzien van wandcontactdozen;
• airco-unit;
• keuken inclusief boiler.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 130 m².
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
In de directe omgeving zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden. Aan de voorzijde geldt een blauwe parkeerzone waarbij vanaf maandag tot en met donderdag en op zaterdag een parkeerschijf van toepassing is tussen 08:00 uur en 21:00 uur. Hier kan maximaal 2 uur worden geparkeerd.
Tevens is nabij het object aan de achterzijde een parkeerterrein gesitueerd, hier geldt geen maximale parkeertijd.
Bestemmingsplan
Het object kent een enkelbestemming Centrum. Hierdoor zijn onder andere detailhandel en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. Voor meer informatie over de bestemmingsmogelijkheden kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Huurprijs
€ 1.250,00 per maand, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
3 maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en de verschuldigde btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met verlengingsperiode van telkens 5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn bepaald op basis van een NEN-2580 meting. slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
