Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan Stormhoek 11 te Zaandam.
Locatie
De winkelruimte is gelegen op een prominente locatie binnen de populaire Woonboulevard Zaandam. Dit grootschalige retail gebied met meer dan 50 winkels vormt dé bestemming voor wonen, vrije tijd en doe-het-zelf in de regio.
De sterke combinatie van landelijke formules en gevestigde publiekstrekkers zoals Loods 5, Kwantum, Hornbach en Vrijbuiter Zaandam, aangevuld met lokale retailers en horeca, zorgt voor een continue bezoekersstroom en een breed, koopkrachtig publiek.
Stormhoek profiteert van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ruime parkeervoorzieningen direct voor de deur en goede fietsverbindingen naar het centrum van Zaandam maken de locatie extra aantrekkelijk voor bezoekers uit de hele regio.
Oppervlakte
Circa 1.500 BVO m² op de begane grond.
Deelverhuur (750 m² BVO per ruimte) is mogelijk.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 157.500,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Voorschot servicekosten
€ 9.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs en Nieuw Winkel Vastgoed.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
De winkelruimte is gelegen aan Stormhoek 11 te Zaandam.
Locatie
De winkelruimte is gelegen op een prominente locatie binnen de populaire Woonboulevard Zaandam. Dit grootschalige retail gebied met meer dan 50 winkels vormt dé bestemming voor wonen, vrije tijd en doe-het-zelf in de regio.
De sterke combinatie van landelijke formules en gevestigde publiekstrekkers zoals Loods 5, Kwantum, Hornbach en Vrijbuiter Zaandam, aangevuld met lokale retailers en horeca, zorgt voor een continue bezoekersstroom en een breed, koopkrachtig publiek.
Stormhoek profiteert van een strategische ligging nabij belangrijke verkeersaders en is uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ruime parkeervoorzieningen direct voor de deur en goede fietsverbindingen naar het centrum van Zaandam maken de locatie extra aantrekkelijk voor bezoekers uit de hele regio.
Oppervlakte
Circa 1.500 BVO m² op de begane grond.
Deelverhuur (750 m² BVO per ruimte) is mogelijk.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
€ 157.500,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Voorschot servicekosten
€ 9.000,-- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
Opleveringsniveau
Huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Dit object wordt u aangeboden door Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs en Nieuw Winkel Vastgoed.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
