Polsbroek 81 7201 BX Zutphen

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Objectomschrijving:
Te huur aangeboden in het winkelcentrum Polsbroek te Zutphen, een commerciële ruimte. De commerciële ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 190 m².
 
Aan de voorzijde van het object is een zeer ruime parkeerplaats gelegen waar gratis geparkeerd kan worden. De commerciële ruimte is gelegen tussen Gall & Gall en Xenos. Daarnaast zijn in dit zeer goed lopende winkelcentrum gevestigd een Albert Heijn XL, Bristol, Etos en Discus.
 
In de directe nabijheid van het winkelcentrum bevinden zich ook een Kruidvat, Ziengs, Hans Anders, bloemist, vishandel etc.
 
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “detailhandel en dienstverlening”.
 
Verhuurbaar vloeroppervlak:
Winkelruimte ca. 150 m²
Vide: ca. 40 m²
Frontbreedte: ca. 8 meter
 
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend, noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. 
 
Parkeervoorzieningen:
Aan de voorzijde van het winkelcentrum is een zeer ruime parkeerplaats gelegen.
 
Bereikbaarheid:
Het object is per auto zeer goed bereikbaar vanwege haar ligging nabij de provinciale weg N348. Het NS-station is op ca. 750 meter afstand gelegen.
 
Huurcondities:
Huurprijs: € 30.000,-- op jaarbasis excl. BTW. 
Huurtermijn: In overleg 
Opzegtermijn: In overleg 
Ingangsdatum: In overleg 
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens) 
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
190 m²
Verkoopvloeroppervlakte
150 m²
Breedte gevel
8 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Polsbroek 81

€ 30.000 /jr