Berkelpoortstraat 1 7201 MB Zutphen

TE HUUR op een toplocatie in het centrum van Zutphen tegenover het station, vindt u deze winkelruimte welke momenteel in gebruik is als kapsalon.

Het pand is gelegen aan Berkelpoortstraat 1 op de hoek met het Stationsplein. Het winkelbestand van Zutphen kenmerkt zich door een grote verscheidenheid aan speciaalzaken. Het actieve binnenstadbeleid heeft er mede voor gezorgd dat er een levendig centrum is met een gezellige drukte en bijzonder fijne sfeer.

OPPERVLAKTE
De winkel heeft een totale oppervlakte van ca. 45 m2. Deze ruimte is deels verkoopruimte van 25m² en deels archief/opslagruimte van 20m² in de kelder.

BESTEMMING
De bestemming is ‘Centrum’. De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: detailhandel en dienstverlenende bedrijven.

AANVANG HUUR
De winkel is per 1 september 2026 beschikbaar voor verhuur.
Minimale huurperiode 1 jaar.

HUURPRIJS: € 795,00 p/m (excl. BTW)
Voorschot stook-/servicekosten: € 200,00 p/m (excl. BTW)
Borg: € 2.985,00

Collegiaal met Ventus Vastgoed

VOORBEHOUD
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze - na goedkeuring door de opdrachtgever - op basis van specifieke gegevens verzorgen.