Donkeresteeg 5 7201 CR Zutphen

Aan het Miro-terrein te Zutphen bieden wij u deze winkelruimte aan voor de verhuur.

De Donkeresteeg is via een passage verbonden met de Laarstraat die direct in het verlengde ligt van de Beukerstraat (A1 winkelgebied).

De winkelruimte is gelegen aan een groot parkeerterrein waar omheen o.a. zijn gevestigd: Albert Heijn XL, Xenos, Kruidvat, Gall en Gall, Anytime Fitness, e.a.

Oppervlakte :
Begane grond
Ca. 711 m² BVO.

Opleveringsniveau :
In overleg, doch als zijnde casco.

Op dit moment is de ruimte voorzien van onder andere:
– Alarm;
– Elektrische stalen inbraakgordijnen;
– Systeemplafonds;
– Verwarming;
– Gescheiden toilet
– Pantry

De huidige aanwezige verlichting is van zittende huurder.

Bereikbaarheid :
De bereikbaarheid is zowel met eigen alsmede met openbaar vervoer uitstekend te noemen. Zutphen beschikt over een groot Centraal Station en in de nabije omgeving zijn diverse busstations gelegen.

Parkeergelegenheid :
Voor het winkelcentrum ligt een groot parkeerterrein waardoor consumenten voor de deur kunnen parkeren.

Bestemmingsplan :
Volgens vigerend bestemmingsplan is de locatie bestemd voor detailhandel en dienstverlening.

De volledige bestemmingsplaninformatie is als bijlage aan deze brochure toegevoegd.

Huurprijs :
€ 100,00 per m² per jaar excl. BTW.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren.

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding :
In overleg.