Omschrijving
Oppervlakte totaal: circa 265 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 265 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 7206
Frontbreedte: Circa 9,5 m
Omschrijving object/locatie:
Binnen de stadsgrachten van Zwolle, aan een van de oudste straten van Zwolle, ligt deze karakteristieke net afgewerkte bedrijfsruimte. Met een frontbreedte van maar liefst 9,5 meter, is dit een echte eyecatcher in de straat. Het pand heeft een sfeervolle uitstraling en bevindt zich op korte afstand van het kernwinkelgebied. De ruimte is geschikt voor een veelzijdig gebruik, zo is er momenteel een schoonheidssalon in gehuisvest, maar de ruimte is ook zeker geschikt als dansstudio, kantoor- of praktijkruimte.
De Kamperstraat is een drukke fietsroute en auto’s zijn toegestaan (eenrichtingsverkeer). Doordat de straat aansluit op één van de drukste aanloopstraten naar de stadskern (Luttekestraat) en de aanwezigheid van vele speciaalzaken, landelijke, regionale en plaatselijke retailers, bevindt dit pand zich op een strategisch gunstige locatie.
Indeling:
De entree bevindt zich op de Kamperstraat 15 te Zwolle. Wanneer u via de hoofdingang binnen komt, staat u voor een uitnodigende receptie. Links van de receptie bevindt zich een commerciële ruimte, wanneer u door loopt, komt u uit in een grotere ruimte, wat op dit moment opgedeeld is in kleinere vertrekken. Achterin de ruimte bevindt zich een uitgang die uitkomt op de Kalverstraat 8 te Zwolle. Tevens is er een kelderruimte aanwezig, welke momenteel wordt gebruikt als kantoor.
Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en te voet. Het pand is circa 10 minuten lopen van het NS station en op circa 5 minuten lopen van de bushalte.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeergelegenheden.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Lichtkoepels
• Airco installatie
• Toilet (d+h)
• Verlichtingsarmaturen
• Verwarming d.m.v. convectoren en vloerverwarming
• Alarminstallatie
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevinsgwet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Te huur vanaf: circa 265 m² b.v.o.
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 7206
Frontbreedte: Circa 9,5 m
Omschrijving object/locatie:
Binnen de stadsgrachten van Zwolle, aan een van de oudste straten van Zwolle, ligt deze karakteristieke net afgewerkte bedrijfsruimte. Met een frontbreedte van maar liefst 9,5 meter, is dit een echte eyecatcher in de straat. Het pand heeft een sfeervolle uitstraling en bevindt zich op korte afstand van het kernwinkelgebied. De ruimte is geschikt voor een veelzijdig gebruik, zo is er momenteel een schoonheidssalon in gehuisvest, maar de ruimte is ook zeker geschikt als dansstudio, kantoor- of praktijkruimte.
De Kamperstraat is een drukke fietsroute en auto’s zijn toegestaan (eenrichtingsverkeer). Doordat de straat aansluit op één van de drukste aanloopstraten naar de stadskern (Luttekestraat) en de aanwezigheid van vele speciaalzaken, landelijke, regionale en plaatselijke retailers, bevindt dit pand zich op een strategisch gunstige locatie.
Indeling:
De entree bevindt zich op de Kamperstraat 15 te Zwolle. Wanneer u via de hoofdingang binnen komt, staat u voor een uitnodigende receptie. Links van de receptie bevindt zich een commerciële ruimte, wanneer u door loopt, komt u uit in een grotere ruimte, wat op dit moment opgedeeld is in kleinere vertrekken. Achterin de ruimte bevindt zich een uitgang die uitkomt op de Kalverstraat 8 te Zwolle. Tevens is er een kelderruimte aanwezig, welke momenteel wordt gebruikt als kantoor.
Bereikbaarheid:
Het object is goed te bereiken met de auto, fiets en te voet. Het pand is circa 10 minuten lopen van het NS station en op circa 5 minuten lopen van de bushalte.
Parkeren:
In de directe omgeving zijn er voldoende (betaalde) parkeergelegenheden.
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Lichtkoepels
• Airco installatie
• Toilet (d+h)
• Verlichtingsarmaturen
• Verwarming d.m.v. convectoren en vloerverwarming
• Alarminstallatie
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevinsgwet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
In overleg.
Huurprijs:
€ 45.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
