Sassenstraat 52 8011 PC Zwolle

In het historische en levendige centrum van Zwolle, komt na ruim 100 jaar dit pand beschikbaar voor een nieuwe eigenaar. De winkel met bovenwoning is intensief gebruikt en heeft nog vele klassieke details en originele materialen. In het achterhuis met eigen adres (Kromme Jak 11) is een zelfstandige bovenwoning over twee lagen gebouwd. Deze woning is in 2018 gerealiseerd en wordt ook leeg en ontruimd opgeleverd.

Het pand bestaat uit 4 bouwlagen met de volgende indeling:

Begane grond:
Via de karakteristieke Sassenstraat kom je in de verkoopruimte van ca. 90 m2. Hier is zijn ook verschillende voorzieningen aanwezig, namelijk een pantry/keuken, dagverblijf, toilet en de achteringang aan de Kromme Jak.

1e verdieping:
Via de hal is de klassieke voorkamer en achterkamer met hoge plafonds te bereiken, momenteel in gebruik als showroom en oefenruimte.

2e verdieping:
Hier is een ruime voor- en achterkamer aanwezig, met mogelijkheid voor wonen/werken.

3e verdieping:
Dit is de zolderkamer en zolderberging; stookruimte. In de gerenoveerde en beschoten kap bevinden zich dakramen voor het nodige daglicht.

Kromme Jak 11
Het is een zelfstandig appartement (ca. 60 m2 woonoppervlak) met hal, toilet, open keuken met aanrecht en apparatuur, lichte en sfeervolle woonkamer. Via de trap naar de 2e verdieping met waar de slaapkamer, badkamer met douche en wastafel en logeerkamer zich bevinden.

Algemeen:

- Uniek object in deels originele staat;
- Opvallende en monumentale gevel;
- Meetrapport aanwezig;
- Deels geïsoleerd;
- Gerenoveerd dak;
- Bouwkundig rapport;
- Ideaal voor eigenaar/gebruiker;
- Fris en strak appartement;
- C.V. gas gescheiden;
- Aantrekkelijke ligging nabij bekende pleinen en horeca;
- Goede aan-en afvoer;
- Bestemming winkel en horeca;.

Aanvaarding: per direct
Vraagprijs: € 775.000, = k.k.