Diezerstraat 49 8011 RC Zwolle

€ 85.000 /jr

Omschrijving

Adresgegevens
Diezerstraat 49
8011 RC Zwolle

Oppervlakte
Totaal circa 125 m² b.v.o.
- Begane grond circa 125 m² b.v.o.
Te huur vanaf circa 125 m² b.v.o.

Frontbreedte
Circa 5,3 m

Object/locatie
Op A1-locatie in het midden van dé hoofdwinkelstraat van Zwolle (de Diezerstraat), bevindt zich dit representatieve winkelpand. Door de centrale ligging is het pand uitstekend gelegen tussen vele landelijke retailers, zoals Jamin, Hema, T-Mobile, Jeans Centre, Rituals, Lucardi, etc.

Indeling
Entree, verkoopruimte, klein magazijn, pantry en toilet.
Tevens beschikt het pand nog over een royale verdieping (circa 120 m²) welke op dit moment niet in gebruik is.

Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een achteringang die als nooduitgang dienst kan doen.

Parkeren
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 250 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.

Installaties/voorzieningen
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• meterkast met nutsaansluitingen
• pantry
• toilet
• compleet winkelinterieur (kan in overleg worden verwijderd)

Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 85.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
Postbus 61, 8000 AB Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 85.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700

Oppervlakten

Oppervlakte
125 m²
Verkoopvloeroppervlakte
125 m²
Breedte gevel
5,3 m
Perceel
125 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Diezerstraat 49

€ 85.000 /jr