Oude Vismarkt 5 8011 TA Zwolle

€ 36.000 /jr

Omschrijving

Oppervlakte totaal circa 182 m² b.v.o.
Begane grond: circa 70 m² b.v.o.
1e verdieping: circa 56 m² b.v.o.
2e verdieping: circa 56 m² b.v.o.
3e verdieping: bergzolder

Te huur vanaf : circa 182 m² b.v.o.

Omschrijving object:
Op steenworp afstand van de Grote Markt en de Diezerstraat ligt dit sfeervolle winkelpand met bovengelegen etages.
Het betreft een representatief object op een drukke directe aanlooproute naar het A1 winkelgebied. Het is een aantal jaar geleden gerenoveerd en klaar om direct te betrekken. In de directe omgeving bevinden zich zowel lokale als landelijke winkelformules, zoals De Zuivelhoeve, Pearle, Sport-Inn, Tui, Maxim’s, McDonalds, etc.

Indeling:
* Begane grond:
- entree
- verkoopruimte
- pantry
- toilet.

* 1e verdieping:
- overloop
- ruime kamer met keuken
- toilet
- dakterras.

* 2e verdieping:
- multifunctionele overloop
- 2 kamers.

* 3e verdieping:
- bergzolder.

Bereikbaarheid:
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. Bevoorrading geschiedt op gezette tijden.

Parkeren:
Op ca. 500 meter bevindt zich een Q-park parkeergarage (betaald).

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• gehard glazen winkelpui
• systeemplafond inclusief gasontladingslampen
• airco-/verwarmingsunit
• alarminstallatie
• noodverlichting
• pantry/ keuken voorzien van vaatwasser en close-in boiler
• toiletten
• vloerafwerking

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en Omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 36.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
In overleg.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Eekwal 3, 8011 LA Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 36.000 per jaar
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1898

Oppervlakten

Oppervlakte
182 m²
Verkoopvloeroppervlakte
70 m²
Breedte gevel
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Oude Vismarkt 5

€ 36.000 /jr