Omschrijving
Oppervlakte totaal: circa 106 m²
Begane grond: circa 106 m²
Te huur vanaf: circa 106 m²
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 5208
Frontbreedte: Circa 5,4 meter
Omschrijving object/locatie:
Op A1-locatie in het midden van dé hoofdwinkelstraat van Zwolle (de Diezerstraat), wordt momenteel dit fraaie monumentale pand her-ontwikkeld. De prachtige voorgevel die bekend staat om zijn 12 apostelen biedt straks toegang tot een logische winkelruimte van ruim 106 m². Op de verdiepingen komen 4 luxe appartementen welke zijn voorzien van een eigen entree aan de achterzijde van het gebouw.
Deze opvallende en hoge winkel is gelegen tussen vele landsbekende retailers, zoals Jamin, Hema, T-Mobile, Jeans Centre, Rituals, Kruidvat, etc. Onlangs hebben ook Geldmaat en Pink Gellac hier haar deuren geopend.
Indeling:
• Entree
• Verkoopruimte
Bereikbaarheid:
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar.
Parkeren:
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 250 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• meterkast met eigen nutsaansluitingen water en elektra
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
Bouw gereed vanaf september 2025
Huurprijs:
€ 79.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Begane grond: circa 106 m²
Te huur vanaf: circa 106 m²
Kadastrale gegevens: Gemeente Zwolle, sectie F, nummer 5208
Frontbreedte: Circa 5,4 meter
Omschrijving object/locatie:
Op A1-locatie in het midden van dé hoofdwinkelstraat van Zwolle (de Diezerstraat), wordt momenteel dit fraaie monumentale pand her-ontwikkeld. De prachtige voorgevel die bekend staat om zijn 12 apostelen biedt straks toegang tot een logische winkelruimte van ruim 106 m². Op de verdiepingen komen 4 luxe appartementen welke zijn voorzien van een eigen entree aan de achterzijde van het gebouw.
Deze opvallende en hoge winkel is gelegen tussen vele landsbekende retailers, zoals Jamin, Hema, T-Mobile, Jeans Centre, Rituals, Kruidvat, etc. Onlangs hebben ook Geldmaat en Pink Gellac hier haar deuren geopend.
Indeling:
• Entree
• Verkoopruimte
Bereikbaarheid:
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Diezerstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar.
Parkeren:
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo is op een loopafstand van circa 250 m een Q-Park parkeergarage gesitueerd.
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• meterkast met eigen nutsaansluitingen water en elektra
Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan “Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op omgevingswet.overheid.nl.
Omschrijving verhuur:
Aanvaarding:
Bouw gereed vanaf september 2025
Huurprijs:
€ 79.500,- per jaar, te vermeerderen met btw.
Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.
Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.
Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.
Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.
Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).
Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.
Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.
Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.
Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
