Omschrijving
ALGEMEEN
Het object aan het Vondelplein 4 betreft twee praktijk- en behandelruimtes, ieder met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 25,00 m². De ruimtes zijn gelegen in het souterrain van een gezondheidscentrum.
Het gebouw huisvest meerdere zorgverleners en biedt daarmee een passende vestigingsomgeving voor ondernemers en organisaties binnen de zorg- en dienstverleningssector.
LOCATIE
De praktijk- en behandelruimtes zijn gelegen in het Bergkwartier, een karakteristieke woonwijk in het zuidelijke deel van Amersfoort, op korte afstand van het centrum.
Het object maakt onderdeel uit van Gezondheidscentrum Vondelplein, waarin diverse zorgverleners zijn gevestigd. De combinatie van de aanwezige zorgfuncties, de omliggende woonomgeving en de centrale ligging maakt de locatie uitermate geschikt voor praktijk- en behandelgerichte dienstverlening.
BEREIKBAARHEID
Het object is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de Vondellaan en de Utrechtseweg, met een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. Aan de zijkant van het gezondheidscentrum is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Station Amersfoort Centraal ligt op circa 1 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Daltonstraat, bevindt zich op circa 7 minuten lopen van de locatie.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur zijn twee praktijk- en behandelruimtes beschikbaar, ieder met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 25,00 m². De ruimtes zijn gelegen in het souterrain.
BESTEMMING
Maatschappelijk/zorginstelling.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 495,- per maand per praktijk- en behandelruimte, te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 1 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 1 jaar.
OPZEGTERMIJN
6 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Het object aan het Vondelplein 4 betreft twee praktijk- en behandelruimtes, ieder met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 25,00 m². De ruimtes zijn gelegen in het souterrain van een gezondheidscentrum.
Het gebouw huisvest meerdere zorgverleners en biedt daarmee een passende vestigingsomgeving voor ondernemers en organisaties binnen de zorg- en dienstverleningssector.
LOCATIE
De praktijk- en behandelruimtes zijn gelegen in het Bergkwartier, een karakteristieke woonwijk in het zuidelijke deel van Amersfoort, op korte afstand van het centrum.
Het object maakt onderdeel uit van Gezondheidscentrum Vondelplein, waarin diverse zorgverleners zijn gevestigd. De combinatie van de aanwezige zorgfuncties, de omliggende woonomgeving en de centrale ligging maakt de locatie uitermate geschikt voor praktijk- en behandelgerichte dienstverlening.
BEREIKBAARHEID
Het object is zowel per auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Per auto is de locatie eenvoudig bereikbaar via de Vondellaan en de Utrechtseweg, met een goede aansluiting op het regionale en landelijke wegennet. Aan de zijkant van het gezondheidscentrum is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Ook met het openbaar vervoer is de bereikbaarheid goed. Station Amersfoort Centraal ligt op circa 1 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde bushalte, Daltonstraat, bevindt zich op circa 7 minuten lopen van de locatie.
VLOEROPPERVLAKTE
Voor verhuur zijn twee praktijk- en behandelruimtes beschikbaar, ieder met een verhuurbaar vloeroppervlak van circa 25,00 m². De ruimtes zijn gelegen in het souterrain.
BESTEMMING
Maatschappelijk/zorginstelling.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
HUURPRIJS
€ 495,- per maand per praktijk- en behandelruimte, te vermeerderen met de geldende BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 1 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 1 jaar.
OPZEGTERMIJN
6 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
