Omschrijving
Kopers opgelet! Deze prachtige vrijstaande woning met maar liefst ca. 3.035 m² perceeloppervlakte, een groepsaccommodatie en een recreatieruimte is nu beschikbaar! Deze woning is gebouwd in een groene omgeving met een centrale ligging, steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg zijn binnen een half uur te bereiken. Ook is het NS-station binnen 5 minuten te bereiken. Achter de woning ligt de nieuwbouwwijk "Aarlesche Erven" en is gesitueerd nabij het centrum, scholen, opvang en nabij natuurgebied "Het Groene Woud". Niet alleen de ligging heeft u het nodige te bieden, maar ook de woning zelf.
Via de ruime entree/hal is de woning te betreden. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is erg ruim en licht te noemen. De natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is gemakkelijk in te delen als zitgedeelte en eetgedeelte. Een schouw met hierin een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast te bereiken.
Via een schuifpui is de gezellige tuinkamer te bereiken. Natuurlijke lichtinval wordt hier verkregen door middel van de grote raampartijen en de tuindeuren die over de volledige breedte open kunnen. Tevens is er een ruime lichtstraat aanwezig voor de natuurlijke lichtinval. Vanuit de tuinkamer heeft u een fraai uitzicht over de groene achtertuin.
De woonkeuken is gelegen aan de rechterzijde van de woning en de keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een bakoven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via een raam heeft u een vrij uitzicht over de straat en kunt u tot zeker "De Poort van Best" uitkijken.
Vanuit de keuken is de achterentree te bereiken. In de achterentree kunt u via een tuindeur naar de groene achtertuin. Vanuit hier zijn tevens de berging/wasruimte en de separate toiletruimte te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers, een badkamer en een berging/praktische kast te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een praktische vaste kast. De berging/praktische kast is bij uitstek te gebruiken als garderobe ruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel in een meubel. Via een raam wordt er natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie verkregen.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, welke in gebruik is als opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel.
Op het perceel bevindt zich een accommodatie ten behoeve van dagopvang. Deze is gebouwd in 2000 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met stalen spanten en dakisolatieplaten afgewerkt. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en hout met isolerende beglazing. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en op de verdieping is een open zolderruimte aanwezig met de opstelling van een cv-combiketel.
Via de entree/hal is de accommodatie ten behoeve van dagopvang te betreden. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit hier zijn een separate toiletruimte (mechanische ventilatie) en een badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een vaste wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en er is mechaniche ventilatie aanwezig. Vanuit de hal is de grote open ruimte te betreden. In deze ruimte is een keuken aanwezig, welke is geplaatst in een hoekopstelling. Als inbouwapparatuur bevindt zich hier een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, twee koelkasten en een diepvriezer. Via diverse tuindeuren is de omliggende tuin te bereiken en midden in de algemene ruimte bevindt zich een rookkanaal met gaskachel.
Bij de dagopvang behoort ook een vrijstaande serre welke is voorzien van veiligheidsglas. Hier kan met heerlijk genieten van de tuin en het groen. Naast deze serre is een jeu de boules baan gelegen.
De recreatieruimte is gebouwd in 2008 en is opgetrokken uit steen en gedeeltelijk met hout gepotdekseld. Het dak is met pannen gedekt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met veiligheidsglas. Via tuindeuren is deze recreatieruimte te bereiken. In deze ruimte is een tegelvloer aanwezig en een rookkanaal met gaskachel. Deze recreatieruimte is aangesloten op elektra.
Op het perceel is tevens nog een voormalige boerderij aanwezig. Het bouwjaar hiervan is onbekend en is opgetrokken uit steen. Het dak is met pannen en ijzeren golfplaten gedekt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkele beglazing. Deze voormalige boerderij is aangesloten op elektra, water, aardgas (via tussenmeters) en riolering.
Via de entree/hal is de voormalige boerderij te betreden. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de garderobe. Van hieruit zijn een separate toiletruimte, een badkamer, een berging, een keuken en een woonkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: onder andere een kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens zijn er grote bergruimtes aanwezig in deze voormalige boerderij. Voorheen in gebruik ten behoeve van mantelzorgwoning, momenteel in gebruik ten behoeve van opslag.
Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2020.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en vloerverwarming in de keuken en bijkeuken.
- De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing.
- De tuinkamer is gebouwd in ca. 2013.
- De muren zijn nageïsoleerd (korrels) in ca. 2009.
- Op de verdieping zijn rolluiken aanwezig voor de ramen.
- Aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig.
- In 2021 is binnen alles opnieuw geschilderd (accommodatie dagopvang en recreatieruimte).
- In 2024 is buiten alles opnieuw geschilderd (accommodatie dagopvang en recreatieruimte).
- De woning is aangesloten op aardgas, water, elektra, riool en CAI.
- Huurovereenkomst met Archipel inzake de zorgboerderij loopt tot 1 oktober 2026.
- Voorstrook van de tuin is eigendom van de gemeente. Hieromtrent is tussen de huidige eigenaar en de gemeente een gebruiksovereenkomst gesloten.
- Drie bomen staan op gemeentelijk beschermde bomenlijst.
Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen nabij de nieuwbouwwijk "Aarlesche Erven". Een basisschool is op loopafstand gelegen van de woning. Tevens zijn het centrum van Best, winkelcentrum Heivelden en diverse sportaccommodaties gemakkelijk en snel bereikbaar. Het NS-station is binnen 5 minuten te bereiken. De diverse ontsluitingswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg zijn nabij de woning gelegen.
Via de ruime entree/hal is de woning te betreden. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de linkerzijde van de woning en is erg ruim en licht te noemen. De natuurlijke lichtinval wordt verkregen door middel van de raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer is gemakkelijk in te delen als zitgedeelte en eetgedeelte. Een schouw met hierin een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer tijdens de koude winterdagen. Vanuit de woonkamer is een praktische trapkast te bereiken.
Via een schuifpui is de gezellige tuinkamer te bereiken. Natuurlijke lichtinval wordt hier verkregen door middel van de grote raampartijen en de tuindeuren die over de volledige breedte open kunnen. Tevens is er een ruime lichtstraat aanwezig voor de natuurlijke lichtinval. Vanuit de tuinkamer heeft u een fraai uitzicht over de groene achtertuin.
De woonkeuken is gelegen aan de rechterzijde van de woning en de keuken is geplaatst in een hoekopstelling met een natuurstenen aanrechtblad. De inbouwapparatuur bestaat uit onder andere een gaskookplaat, een afzuigkap, een bakoven, een magnetron, een koelkast en een vaatwasser. Via een raam heeft u een vrij uitzicht over de straat en kunt u tot zeker "De Poort van Best" uitkijken.
Vanuit de keuken is de achterentree te bereiken. In de achterentree kunt u via een tuindeur naar de groene achtertuin. Vanuit hier zijn tevens de berging/wasruimte en de separate toiletruimte te bereiken.
Op de eerste verdieping zijn via de overloop drie ruime slaapkamers, een badkamer en een berging/praktische kast te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en één slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de beschikking over een praktische vaste kast. De berging/praktische kast is bij uitstek te gebruiken als garderobe ruimte. De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche, een toilet en een wastafel in een meubel. Via een raam wordt er natuurlijke lichtinval en natuurlijke ventilatie verkregen.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken, welke in gebruik is als opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-combiketel.
Op het perceel bevindt zich een accommodatie ten behoeve van dagopvang. Deze is gebouwd in 2000 en is opgetrokken uit steen. Het dak is met stalen spanten en dakisolatieplaten afgewerkt. De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium en hout met isolerende beglazing. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en op de verdieping is een open zolderruimte aanwezig met de opstelling van een cv-combiketel.
Via de entree/hal is de accommodatie ten behoeve van dagopvang te betreden. Hier bevinden zich de garderobe en de meterkast. Vanuit hier zijn een separate toiletruimte (mechanische ventilatie) en een badkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een douche, een toilet en een vaste wastafel. Een raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en er is mechaniche ventilatie aanwezig. Vanuit de hal is de grote open ruimte te betreden. In deze ruimte is een keuken aanwezig, welke is geplaatst in een hoekopstelling. Als inbouwapparatuur bevindt zich hier een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, twee koelkasten en een diepvriezer. Via diverse tuindeuren is de omliggende tuin te bereiken en midden in de algemene ruimte bevindt zich een rookkanaal met gaskachel.
Bij de dagopvang behoort ook een vrijstaande serre welke is voorzien van veiligheidsglas. Hier kan met heerlijk genieten van de tuin en het groen. Naast deze serre is een jeu de boules baan gelegen.
De recreatieruimte is gebouwd in 2008 en is opgetrokken uit steen en gedeeltelijk met hout gepotdekseld. Het dak is met pannen gedekt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met veiligheidsglas. Via tuindeuren is deze recreatieruimte te bereiken. In deze ruimte is een tegelvloer aanwezig en een rookkanaal met gaskachel. Deze recreatieruimte is aangesloten op elektra.
Op het perceel is tevens nog een voormalige boerderij aanwezig. Het bouwjaar hiervan is onbekend en is opgetrokken uit steen. Het dak is met pannen en ijzeren golfplaten gedekt. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout en voorzien van enkele beglazing. Deze voormalige boerderij is aangesloten op elektra, water, aardgas (via tussenmeters) en riolering.
Via de entree/hal is de voormalige boerderij te betreden. Hier bevinden zich de cv-combiketel en de garderobe. Van hieruit zijn een separate toiletruimte, een badkamer, een berging, een keuken en een woonkamer te bereiken. De badkamer is ingericht met een douche en een wastafel. De dichte keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: onder andere een kookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens zijn er grote bergruimtes aanwezig in deze voormalige boerderij. Voorheen in gebruik ten behoeve van mantelzorgwoning, momenteel in gebruik ten behoeve van opslag.
Bijzonderheden
- De CV-combiketel is geplaatst in 2020.
- De verwarming geschiedt door middel van radiatoren en vloerverwarming in de keuken en bijkeuken.
- De begane grondvloer en de eerste verdiepingsvloer zijn uitgevoerd in beton en de tweede verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in aluminium met dubbele beglazing.
- De tuinkamer is gebouwd in ca. 2013.
- De muren zijn nageïsoleerd (korrels) in ca. 2009.
- Op de verdieping zijn rolluiken aanwezig voor de ramen.
- Aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig.
- In 2021 is binnen alles opnieuw geschilderd (accommodatie dagopvang en recreatieruimte).
- In 2024 is buiten alles opnieuw geschilderd (accommodatie dagopvang en recreatieruimte).
- De woning is aangesloten op aardgas, water, elektra, riool en CAI.
- Huurovereenkomst met Archipel inzake de zorgboerderij loopt tot 1 oktober 2026.
- Voorstrook van de tuin is eigendom van de gemeente. Hieromtrent is tussen de huidige eigenaar en de gemeente een gebruiksovereenkomst gesloten.
- Drie bomen staan op gemeentelijk beschermde bomenlijst.
Locatie
Deze vrijstaande woning is gelegen nabij de nieuwbouwwijk "Aarlesche Erven". Een basisschool is op loopafstand gelegen van de woning. Tevens zijn het centrum van Best, winkelcentrum Heivelden en diverse sportaccommodaties gemakkelijk en snel bereikbaar. Het NS-station is binnen 5 minuten te bereiken. De diverse ontsluitingswegen richting Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Tilburg zijn nabij de woning gelegen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
