Omschrijving
TE HUUR
Dorpsstraat 49, Dirkshorn
ALGEMEEN
In Dirkshorn op korte afstand van o.a. Schagen en Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit multifunctionele bedrijfspand met buitenterrein te huur aan. Deelverhuur mogelijk!
De brede bestemming bij de gemeente biedt diverse gebruiksmogelijkheden, denk hierbij maatschappelijke-/zorgpartijen (dagbesteding), detailhandel, kantoor of een invulling als bedrijfs-/opslagruimten. Naast het gehele pand behoort deelverhuur tot de mogelijkheden. Er zijn al ruimtes te huur vanaf circa 75 m².
Het is ook mogelijk om meerdere ruimtes samen te voegen om zo tot de gewenste oppervlakte te komen. De eigenaar denkt graag met u mee. Voor startende bedrijven of maatschappelijke initiatieven die potentie hebben maar (nog) beperkte middelen, is verhuurder bereid mee te denken over alternatieve afspraken.
Het pand wordt leeg opgeleverd, dus zonder het aanwezige meubilair. Volledig naar eigen wens in te richten!
INDELING - HUURPRIJS
- unit 1: ca. 125 m² begane grond - € 750,- excl. btw per maand
- unit 2: ca. 125 m² begane grond - € 750,- excl. btw per maand
- unit 3: ca. 220 m² begane grond en ca. 100 m² verdieping - € 995,- excl. btw per maand
- unit 4: ca. 180 m² en ca. 80 m² verdieping - € 900,- excl. btw per maand
- unit 5: ca. 75 m² begane grond - € 475,- excl. btw per maand
De indicatieve indeling treft u bij de fotopresentatie. Hierin kunnen in overleg met u wijzigingen worden aangebracht. Er is een (gemeenschappelijke) keuken en toiletgroep aanwezig in het pand.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging aan de N245 kent het object een goede bereikbaarheid met eigen vervoer richting o.a. Heerhugowaard en Schagen. Deze plaatsen zijn met circa 10 a 15 minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken, er is een bushalte op slechts 500 meter afstand.
BESTEMMING
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Dirkshorn'. Bestemd voor Gemengd gebruik:
-maatschappelijke voorzieningen, die zijn genoemd in Bijlage 2 onder de categorieën 1 en 2;
-dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
-detailhandel;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Schagen.
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid direct voor het pand op eigen terrein.
HUURPRIJS
Vanaf € 475,- excl. btw per maand.
Er wordt een nader te bepalen vergoeding overeengekomen voor gas, water en elektra.
AANVAARDING
Per 01 december 2025, doch in overleg.
HUURTERMIJN
In overleg, tijdelijke contracten behoren tot de mogelijkheden.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers. Indien er meerdere huurders gehuisvest worden, zal er een voorschot voor gas, water en elektra in rekening worden gebracht.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Dorpsstraat 49, Dirkshorn
ALGEMEEN
In Dirkshorn op korte afstand van o.a. Schagen en Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit multifunctionele bedrijfspand met buitenterrein te huur aan. Deelverhuur mogelijk!
De brede bestemming bij de gemeente biedt diverse gebruiksmogelijkheden, denk hierbij maatschappelijke-/zorgpartijen (dagbesteding), detailhandel, kantoor of een invulling als bedrijfs-/opslagruimten. Naast het gehele pand behoort deelverhuur tot de mogelijkheden. Er zijn al ruimtes te huur vanaf circa 75 m².
Het is ook mogelijk om meerdere ruimtes samen te voegen om zo tot de gewenste oppervlakte te komen. De eigenaar denkt graag met u mee. Voor startende bedrijven of maatschappelijke initiatieven die potentie hebben maar (nog) beperkte middelen, is verhuurder bereid mee te denken over alternatieve afspraken.
Het pand wordt leeg opgeleverd, dus zonder het aanwezige meubilair. Volledig naar eigen wens in te richten!
INDELING - HUURPRIJS
- unit 1: ca. 125 m² begane grond - € 750,- excl. btw per maand
- unit 2: ca. 125 m² begane grond - € 750,- excl. btw per maand
- unit 3: ca. 220 m² begane grond en ca. 100 m² verdieping - € 995,- excl. btw per maand
- unit 4: ca. 180 m² en ca. 80 m² verdieping - € 900,- excl. btw per maand
- unit 5: ca. 75 m² begane grond - € 475,- excl. btw per maand
De indicatieve indeling treft u bij de fotopresentatie. Hierin kunnen in overleg met u wijzigingen worden aangebracht. Er is een (gemeenschappelijke) keuken en toiletgroep aanwezig in het pand.
BEREIKBAARHEID
Door de ligging aan de N245 kent het object een goede bereikbaarheid met eigen vervoer richting o.a. Heerhugowaard en Schagen. Deze plaatsen zijn met circa 10 a 15 minuten te bereiken. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken, er is een bushalte op slechts 500 meter afstand.
BESTEMMING
Bij de gemeente Schagen valt het perceel binnen het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Dirkshorn'. Bestemd voor Gemengd gebruik:
-maatschappelijke voorzieningen, die zijn genoemd in Bijlage 2 onder de categorieën 1 en 2;
-dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
-detailhandel;
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u contact op te nemen met de Gemeente Schagen.
PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid direct voor het pand op eigen terrein.
HUURPRIJS
Vanaf € 475,- excl. btw per maand.
Er wordt een nader te bepalen vergoeding overeengekomen voor gas, water en elektra.
AANVAARDING
Per 01 december 2025, doch in overleg.
HUURTERMIJN
In overleg, tijdelijke contracten behoren tot de mogelijkheden.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contractant te worden van de nutsleveranciers. Indien er meerdere huurders gehuisvest worden, zal er een voorschot voor gas, water en elektra in rekening worden gebracht.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BETALINGEN
Per maand vooruit.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.
OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.
INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
