De Bengele 7 6031 TZ Nederweert

Het vastgoed heeft een maatschappelijke bestemming en is gebouwd in 2005 en beschikt over een vvo van 1.000 m2.

Het betreft hier een object met 2 bouwlagen, waarvan de begane grond onder andere toegang heeft tot een tuin/buitenplaats, inclusief berging.
Het gehele perceel is omheind en aan de achterzijde bevindt zich de tuin.
De tuin is zowel vanaf de begane grond als vanaf de verdieping bereikbaar via een terras en bordestrap.

Het onderhavig vastgoed is opgebouwd als kolommenconstructie met lichte scheidingswanden, waardoor de indeling flexibel is.
Momenteel is het object als kinderdagverblijf ingericht.

Begane grond: entree afgescheiden van de centrale hal.
Vanuit die centrale hal is de verdieping bereikbaar middels een vaste trap en zijn er diverse praktijk-annex kantoorruimtes beschikbaar:

Begane grond: ontvangsthal, meterkast, centrale hal, diverse praktijk-annex kantoorruimtes, zie hiervoor de tekening
Verdieping: centrale hal met keuken, diverse praktijk-annex kantoorruimtes, zie hiervoor de tekening

Opleveringsniveau:

- volledig omheind terrein;
- brandmeldinstallatie;
- alarminstallatie;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- aluminium kozijnen inclusief dubbelglas;
- spouw- en dakisolaties;
- screens voorzijde;
- energielabel A (EI 0,85);
- diverse toiletblokken.

- electra aansluiting 3 x 63 Amp
- gas aansluiting G 16

Aan de voorzijde van het pand is een groot parkeerterrein aanwezig, onder andere ten behoeve van de sporthal, alwaar geparkeerd kan worden.

Huurder dient bij het aangaan van een huurovereenkomst zorg te dragen voor een bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 x de maandhuur.

Rechten en plichten gaan pas werken na ondertekening van de huurovereenkomst.