Omschrijving
Algemeen
Beschikbaar voor verhuur komt een commerciële ruimte in het wijkwinkelcentrum Markt van Matena te Papendrecht, waar de verfijnde architectuur van twee prachtige gebouwen samensmelt met de belofte van een levendig wijkwinkelcentrum. Op de verdiepingen zijn in totaal 40 luxe appartementen gerealiseerd.
In het winkelcentrum is een supermarkt van ‘Boons’ gevestigd. Naast deze supermarkt is er ook een kapsalon, woonwinkel, bloemist, sportstudio en een tweetal horecagelegenheden. Voor de beschikbare winkelruimte zijn we bij voorkeur op zoek naar een winkel die voorziet in de dagelijkse behoefte of een maatschappelijke invulling ter ondersteuning van de omliggende woonwijk. Uiteraard staan we ook open voor andere suggesties!
Het winkelcentrum is gelegen in de relatief nieuwe woonwijk ‘Land van Matena’ in Papendrecht. De op- en afrit van de A15 (Rotterdam-Nijmegen) is gelegen op slechts 500 m. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor het winkelcentrum.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Papendrecht, Sectie E, Nummer 3704 (gedeeltelijk).
Indeling
Ca. 359 m² Commerciële ruimte op de begane grond.
Deelverhuur is bespreekbaar in twee delen, vanaf ca. 140 m². Bij deelverhuur kan het opleverniveau en de huurprijs afwijken van het geheel.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een voorschot servicekosten (€ 5,00 per m²), alsmede promotiekosten ( 5,00 per m²), beiden per jaar en exclusief BTW, worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief service- en promotiekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, service- en promotiekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
1april 2026.
Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 24 september 2030.
Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Automatische schuifdeur aan de rechterzijde van de unit van ca. 180 cm breed*;
- Cementdekvloer*;
- Deels v.v. systeemplafond met verlichting*;
- Airconditioning*;
- Opslagruimte gesitueerd onder de hellingbaan*;
- Enkel toilet met voorportaal v.v. wasbak*.
De met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen zullen “om niet” aan huurder ter beschikking worden gesteld. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder. Deze voorzieningen dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Beschikbaar voor verhuur komt een commerciële ruimte in het wijkwinkelcentrum Markt van Matena te Papendrecht, waar de verfijnde architectuur van twee prachtige gebouwen samensmelt met de belofte van een levendig wijkwinkelcentrum. Op de verdiepingen zijn in totaal 40 luxe appartementen gerealiseerd.
In het winkelcentrum is een supermarkt van ‘Boons’ gevestigd. Naast deze supermarkt is er ook een kapsalon, woonwinkel, bloemist, sportstudio en een tweetal horecagelegenheden. Voor de beschikbare winkelruimte zijn we bij voorkeur op zoek naar een winkel die voorziet in de dagelijkse behoefte of een maatschappelijke invulling ter ondersteuning van de omliggende woonwijk. Uiteraard staan we ook open voor andere suggesties!
Het winkelcentrum is gelegen in de relatief nieuwe woonwijk ‘Land van Matena’ in Papendrecht. De op- en afrit van de A15 (Rotterdam-Nijmegen) is gelegen op slechts 500 m. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig voor het winkelcentrum.
Kadastrale aanduiding
Gemeente Papendrecht, Sectie E, Nummer 3704 (gedeeltelijk).
Indeling
Ca. 359 m² Commerciële ruimte op de begane grond.
Deelverhuur is bespreekbaar in twee delen, vanaf ca. 140 m². Bij deelverhuur kan het opleverniveau en de huurprijs afwijken van het geheel.
De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.
Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.
Bijkomende kosten
Een voorschot servicekosten (€ 5,00 per m²), alsmede promotiekosten ( 5,00 per m²), beiden per jaar en exclusief BTW, worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief service- en promotiekosten en BTW.
Betalingswijze
De huurpenningen, service- en promotiekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.
Datum van oplevering
1april 2026.
Energielabel
Het object heeft een energielabel A en is geldig tot 24 september 2030.
Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik (schoon en ontruimd) worden opgeleverd met onder andere de navolgende voorzieningen:
- Automatische schuifdeur aan de rechterzijde van de unit van ca. 180 cm breed*;
- Cementdekvloer*;
- Deels v.v. systeemplafond met verlichting*;
- Airconditioning*;
- Opslagruimte gesitueerd onder de hellingbaan*;
- Enkel toilet met voorportaal v.v. wasbak*.
De met een sterretje (*) gearceerde voorzieningen zullen “om niet” aan huurder ter beschikking worden gesteld. Huurder mag dus gebruik maken van deze voorzieningen, doch deze voorzieningen behoren niet tot het gehuurde. Verhuurder staat niet in voor de werking van deze voorzieningen. Eventuele vervanging of onderhoud van deze voorzieningen is geheel voor rekening van huurder. Deze voorzieningen dienen bij einde huurovereenkomst wel in het gehuurde achter te blijven.
Gebruik
Onderhavige ruimte wordt gebruikt als verkoopruimte in de zin van artikel 7: 290 BW. Horeca is niet toegestaan.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.
Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
