Nieuwe Weg 5-07 7261 NL Ruurlo

De ruime praktijkruimte is geschikt voor diverse doeleinden, passend binnen het Kulturhus in Ruurlo. Heeft u een maatschappelijke onderneming of een (para)medische praktijk dan is deze ruimte wellicht geschikt. Momenteel in gebruik als oefentherapie Cesar/Mensendieck praktijk. Door de ligging is er het hele jaar door zonlicht in de ruimte aanwezig. Middels de airco is het zomers ook goed vertoeven.

OPPERVLAKTE
36,2, inclusief pantry

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het Kulturhus ligt centraal in Ruurlo, tussen de voetbalvelden en de sporthal en het centrum in. Het treinstation is op nog geen 10 minuten lopen en de bus stopt bijna voor de deur. Parkeerplaatsen zijn ruim aanwezig.

PARKEREN
Parkeren kan op de ruime parkeerplaats horend bij het gebouw.

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan van het Kulturhus mag er een maatschappelijk en/of gezondheids-gerelateerde huurder in. In het pand zitten een fysiotherapeut, het consultatiebureau, de KunstKring, een ziekenhuispoli en -prikpost, de speelotheek, een grote kinderopvangorganisatie, de muziekschool en de buurtzorg.

OPLEVERINGSNIVEAU
Binnen de ruimte valt een eigen pantry.

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 628,12 per maand.

Huurtermijn: tot 31 augustus 2031.

Servicekosten: inbegrepen in huurprijs.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie jaarlijks per 1 juli en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing.

GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Nieuwe Weg 5-07 in Ruurlo aan en ontvang deze direct in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.