Jan van Brabantweg 1 2171 HC Sassenheim

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Het betreft een multifunctioneel complex, bestaande uit in totaal 99 woningen, ca. 5.200 m² maatschappelijke zorg- en kantoorruimte en parkeergelegenheid.

Complex SassemBourg is ontworpen om een ontmoetingsplek voor jong en oud te creëren, waar mensen langer zelfstandig kunnen wonen en waarbij interactie met de buitenwereld behouden blijft.. Een compleet servicecentrum waar iedereen uit Sassenheim en wijde omgeving terecht kan voor zorg op maat. In een prettige ambiance bieden verschillende ondernemers gevarieerde zorg.

Op de begane grond en de eerste verdieping is het brede aanbod gevestigd van diverse voorzieningen en maatschappelijke bedrijfsruimten, met onder andere een grand café, en diverse (zorg-) ondernemers zowel profit- als non-profit.

Locatie
Wanneer u SassemBourg via het levendige buitenplein verlaat, staat u midden in het vernieuwde dorpscentrum van Sassenheim met een divers winkelaanbod, cafés en restaurants.

De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar in de Hoofdstraat van Sassenheim. Dit is de ideale plek voor al uw boodschappen. Hier vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels. Onder andere de Albert Heijn, en Hema zijn hier gevestigd.

Bereikbaarheid
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Goed bereikbaar per trein en bus.

Oppervlak
Variërend van ca. 45 m2 tot ca. 150 m2 bedrijfsruimte.

Wijze van oplevering
In casco staat, alsmede turn-key (voorzien van wand-, vloer- en plafondafwerking).

Bestemming/gebruik
Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt door: Een zorg gerelateerde en/of maatschappelijke functie, echter zijn de functies van huisarts en apotheek uitgesloten.

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs casco ruimte
Vanaf € 125,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Voorschot servicekosten
€ 36,- per m2 per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
SassemBourg beschikt over een eigen ondergrondse stallingsgarage met in totaal 110 stallingsplaatsen. De ingang van de stallingsgarage is gelegen aan de Jan van Brabantweg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 36 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Zorginstelling
Mogelijke functie(s)
Praktijkruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m²

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en in woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
110 overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Jan van Brabantweg 1

€ 125 /m²/jaar