Omschrijving
Het betreft een multifunctioneel complex, bestaande uit in totaal 99 woningen, ca. 5.200 m² maatschappelijke zorg- en kantoorruimte en parkeergelegenheid.
Complex SassemBourg is ontworpen om een ontmoetingsplek voor jong en oud te creëren, waar mensen langer zelfstandig kunnen wonen en waarbij interactie met de buitenwereld behouden blijft.. Een compleet servicecentrum waar iedereen uit Sassenheim en wijde omgeving terecht kan voor zorg op maat. In een prettige ambiance bieden verschillende ondernemers gevarieerde zorg.
Op de begane grond en de eerste verdieping is het brede aanbod gevestigd van diverse voorzieningen en maatschappelijke bedrijfsruimten, met onder andere een grand café, en diverse (zorg-) ondernemers zowel profit- als non-profit.
Locatie
Wanneer u SassemBourg via het levendige buitenplein verlaat, staat u midden in het vernieuwde dorpscentrum van Sassenheim met een divers winkelaanbod, cafés en restaurants.
De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar in de Hoofdstraat van Sassenheim. Dit is de ideale plek voor al uw boodschappen. Hier vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels. Onder andere de Albert Heijn, en Hema zijn hier gevestigd.
Bereikbaarheid
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Goed bereikbaar per trein en bus.
Oppervlak
Onderstaande units zijn beschikbaar voor verhuur:
Unit Beschikbaarheid Oppervlakte
Unit 3a Per direct 81,1 m²
Unit 5 Per direct 127,7 m²
Unit 11a Per direct 456,6 m²
Unit 11d Per 01-12-2023 232,2 m²
Unit 21 Per direct 25,1 m²
Wijze van oplevering
In casco staat, alsmede turn-key (voorzien van wand-, vloer- en plafondafwerking).
Bestemming/gebruik
Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt door: Een zorg gerelateerde en/of maatschappelijke functie, echter zijn de functies van huisarts en apotheek uitgesloten.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs casco ruimte
Vanaf € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
SassemBourg beschikt over een eigen ondergrondse stallingsgarage met in totaal 110 stallingsplaatsen. De ingang van de stallingsgarage is gelegen aan de Jan van Brabantweg.
Complex SassemBourg is ontworpen om een ontmoetingsplek voor jong en oud te creëren, waar mensen langer zelfstandig kunnen wonen en waarbij interactie met de buitenwereld behouden blijft.. Een compleet servicecentrum waar iedereen uit Sassenheim en wijde omgeving terecht kan voor zorg op maat. In een prettige ambiance bieden verschillende ondernemers gevarieerde zorg.
Op de begane grond en de eerste verdieping is het brede aanbod gevestigd van diverse voorzieningen en maatschappelijke bedrijfsruimten, met onder andere een grand café, en diverse (zorg-) ondernemers zowel profit- als non-profit.
Locatie
Wanneer u SassemBourg via het levendige buitenplein verlaat, staat u midden in het vernieuwde dorpscentrum van Sassenheim met een divers winkelaanbod, cafés en restaurants.
De dagelijkse boodschappen zijn op loopafstand bereikbaar in de Hoofdstraat van Sassenheim. Dit is de ideale plek voor al uw boodschappen. Hier vindt u een uitgebreid en gevarieerd aanbod van winkels. Onder andere de Albert Heijn, en Hema zijn hier gevestigd.
Bereikbaarheid
Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Goed bereikbaar per trein en bus.
Oppervlak
Onderstaande units zijn beschikbaar voor verhuur:
Unit Beschikbaarheid Oppervlakte
Unit 3a Per direct 81,1 m²
Unit 5 Per direct 127,7 m²
Unit 11a Per direct 456,6 m²
Unit 11d Per 01-12-2023 232,2 m²
Unit 21 Per direct 25,1 m²
Wijze van oplevering
In casco staat, alsmede turn-key (voorzien van wand-, vloer- en plafondafwerking).
Bestemming/gebruik
Het gehuurde zal door of vanwege huurder uitsluitend worden bestemd om te worden gebruikt door: Een zorg gerelateerde en/of maatschappelijke functie, echter zijn de functies van huisarts en apotheek uitgesloten.
Huurvoorwaarden
Vraaghuurprijs casco ruimte
Vanaf € 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Voorschot servicekosten
€ 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Huurtermijn
5 jaar + 5 verlengingsjaren.
Huurprijsbetaling
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform het prijsindexcijfer Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek te Voorburg/Heerlen.
Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).
BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW belaste verhuur.
Aanvaarding
In overleg.
Parkeervoorzieningen
SassemBourg beschikt over een eigen ondergrondse stallingsgarage met in totaal 110 stallingsplaatsen. De ingang van de stallingsgarage is gelegen aan de Jan van Brabantweg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
