Omschrijving
VOORMALIG SCHOOLPAND MET RUIME HERONTWIKKELINGSMOGELIJKHEDEN EN ZORGPOTENTIE
Aan de Sibculoseweg 54 te Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt dit voormalige schoolpand met woonruimte en een zeer ruim eigen terrein te koop aangeboden. Het object beschikt over circa 680 m² BVO en is gelegen op een perceel van maar liefst circa 8.665 m².
Door de omvang van het perceel, de bestaande kamerindeling en de mogelijkheden voor een zorgfunctie biedt het object interessante perspectieven voor onder andere zorginstellingen, begeleid wonen en andere maatschappelijke woonconcepten. Voor de wijziging richting een zorgfunctie is reeds een principeverzoek akkoord bevonden en ook de provincie heeft hiermee ingestemd.
Het object biedt daarmee een interessante mogelijkheid voor een koper die op zoek is naar een ruime maatschappelijke locatie met herontwikkelingspotentie.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 680 m² BVO.
Het bijbehorende perceel heeft een oppervlakte van circa 8.665 m².
INDELING EN ZORGPOTENTIE
Het voormalige schoolgebouw is ingedeeld in verschillende woon-, slaap- en verblijfsruimten en beschikt daarnaast over meerdere woonkamers, keukens en natte ruimten.
In totaal zijn er 21 kamers aanwezig, waarvan 18 kamers geschikt zijn voor zorg.
Voor het object is een principeverzoek akkoord bevonden voor een wijziging naar een zorgfunctie. Hierdoor biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor onder andere zorgverlening, begeleid wonen of een andere maatschappelijke invulling.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra woning bij de ontwikkeling te betrekken.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Sibculoseweg 54 te Westerhaar-Vriezenveensewijk, in een woonomgeving met een ruim en groen karakter.
De locatie is goed bereikbaar met de auto en ligt nabij de N36, de belangrijke regionale verbinding tussen Almelo en Hardenberg. Via deze weg zijn omliggende plaatsen en steden in Twente en Overijssel goed bereikbaar.
De combinatie van een rustige ligging, ruime perceeloppervlakte en goede regionale bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder geschikt voor zorg- en woonconcepten waarbij ruimte en privacy belangrijke factoren zijn.
PARKEREN EN BUITENTERREIN
Op eigen terrein is zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig. Er is ruimte voor circa 30 tot 50 privéparkeerplaatsen. Daarnaast is het terrein gedeeltelijk voorzien van hekwerk.
De ruime perceeloppervlakte biedt bovendien diverse mogelijkheden voor buitenruimte behorend bij een toekomstige zorg-, woon- of maatschappelijke functie.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: P
Nummers: 145 en 98
Totale perceeloppervlakte: circa 8.665 m²
Er is tevens sprake van een recht van overpad. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Hardhouten kozijnen;
- Dubbele beglazing;
- Te openen ramen;
- Inbouwverlichting;
- Stucwerkwanden;
- Tegelvloeren;
- Infraroodverwarming;
- Vloerverwarming in het woongedeelte;
- Glasvezelaansluiting in de meterkast;
- Diverse keukenvoorzieningen;
- Meerdere woon-, slaap- en sanitaire ruimten;
- Brand- en rookalarmering per kamer;
- Ruim eigen buitenterrein;
- Hekwerk.
De aanwezige inboedel maakt onderdeel uit van de verkoop.
OMGEVINGSPLAN / HERONTWIKKELING
Voor het object is een principeverzoek akkoord bevonden voor een zorgfunctie. De provincie heeft eveneens ingestemd met deze ontwikkeling. De verdere wijziging van het omgevingsplan dient nog definitief te worden gemaakt.
Hierdoor biedt het object interessante mogelijkheden voor partijen die op zoek zijn naar een locatie voor zorg, begeleid wonen of een andere maatschappelijke invulling.
Een koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen voor het beoogde gebruik.
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 2.200.000,- K.K.
BTW: Nee, is niet van toepassing.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
De lopende huurovereenkomsten worden opgezegd.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sibculoseweg 54 in Westerhaar-Vriezenveensewijk aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Aan de Sibculoseweg 54 te Westerhaar-Vriezenveensewijk wordt dit voormalige schoolpand met woonruimte en een zeer ruim eigen terrein te koop aangeboden. Het object beschikt over circa 680 m² BVO en is gelegen op een perceel van maar liefst circa 8.665 m².
Door de omvang van het perceel, de bestaande kamerindeling en de mogelijkheden voor een zorgfunctie biedt het object interessante perspectieven voor onder andere zorginstellingen, begeleid wonen en andere maatschappelijke woonconcepten. Voor de wijziging richting een zorgfunctie is reeds een principeverzoek akkoord bevonden en ook de provincie heeft hiermee ingestemd.
Het object biedt daarmee een interessante mogelijkheid voor een koper die op zoek is naar een ruime maatschappelijke locatie met herontwikkelingspotentie.
OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte van het pand bedraagt circa 680 m² BVO.
Het bijbehorende perceel heeft een oppervlakte van circa 8.665 m².
INDELING EN ZORGPOTENTIE
Het voormalige schoolgebouw is ingedeeld in verschillende woon-, slaap- en verblijfsruimten en beschikt daarnaast over meerdere woonkamers, keukens en natte ruimten.
In totaal zijn er 21 kamers aanwezig, waarvan 18 kamers geschikt zijn voor zorg.
Voor het object is een principeverzoek akkoord bevonden voor een wijziging naar een zorgfunctie. Hierdoor biedt het pand uitstekende mogelijkheden voor onder andere zorgverlening, begeleid wonen of een andere maatschappelijke invulling.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een extra woning bij de ontwikkeling te betrekken.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen aan de Sibculoseweg 54 te Westerhaar-Vriezenveensewijk, in een woonomgeving met een ruim en groen karakter.
De locatie is goed bereikbaar met de auto en ligt nabij de N36, de belangrijke regionale verbinding tussen Almelo en Hardenberg. Via deze weg zijn omliggende plaatsen en steden in Twente en Overijssel goed bereikbaar.
De combinatie van een rustige ligging, ruime perceeloppervlakte en goede regionale bereikbaarheid maakt de locatie bijzonder geschikt voor zorg- en woonconcepten waarbij ruimte en privacy belangrijke factoren zijn.
PARKEREN EN BUITENTERREIN
Op eigen terrein is zeer ruime parkeergelegenheid aanwezig. Er is ruimte voor circa 30 tot 50 privéparkeerplaatsen. Daarnaast is het terrein gedeeltelijk voorzien van hekwerk.
De ruime perceeloppervlakte biedt bovendien diverse mogelijkheden voor buitenruimte behorend bij een toekomstige zorg-, woon- of maatschappelijke functie.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Vriezenveen
Sectie: P
Nummers: 145 en 98
Totale perceeloppervlakte: circa 8.665 m²
Er is tevens sprake van een recht van overpad. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt aangeboden in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- Hardhouten kozijnen;
- Dubbele beglazing;
- Te openen ramen;
- Inbouwverlichting;
- Stucwerkwanden;
- Tegelvloeren;
- Infraroodverwarming;
- Vloerverwarming in het woongedeelte;
- Glasvezelaansluiting in de meterkast;
- Diverse keukenvoorzieningen;
- Meerdere woon-, slaap- en sanitaire ruimten;
- Brand- en rookalarmering per kamer;
- Ruim eigen buitenterrein;
- Hekwerk.
De aanwezige inboedel maakt onderdeel uit van de verkoop.
OMGEVINGSPLAN / HERONTWIKKELING
Voor het object is een principeverzoek akkoord bevonden voor een zorgfunctie. De provincie heeft eveneens ingestemd met deze ontwikkeling. De verdere wijziging van het omgevingsplan dient nog definitief te worden gemaakt.
Hierdoor biedt het object interessante mogelijkheden voor partijen die op zoek zijn naar een locatie voor zorg, begeleid wonen of een andere maatschappelijke invulling.
Een koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de eventueel benodigde vergunningen en toestemmingen voor het beoogde gebruik.
KOOPCONDITIES
Vraagprijs: € 2.200.000,- K.K.
BTW: Nee, is niet van toepassing.
Zekerheidstelling: waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Aanvaarding: in overleg.
De lopende huurovereenkomsten worden opgezegd.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit object? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sibculoseweg 54 in Westerhaar-Vriezenveensewijk aan en ontvang de objectbrochure direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de makelaar van het pand inplannen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
