Dorpsstraat 86 1731 RJ Winkel

Het betreft een karakteristiek pand, gelegen aan de Dorpsstraat in Winkel. De locatie bevindt zich in het dorpscentrum, met voorzieningen en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Het pand is uitermate geschikt voor zorg, mede dankzij de indeling, ligging en bereikbaarheid.

OPPERVLAKTE
Met een riant woonoppervlak van circa 384 m2 biedt deze woning veel ruimte. De multifunctionele indeling van het pand in combinatie met de centrumbestemming is daarbij ideaal voor een zorginstelling.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het pand is centraal gelegen in de dorpskern. De omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en kleinschalige voorzieningen, zoals winkels, horeca en maatschappelijke functies. Winkel maakt onderdeel uit van de gemeente Hollands Kroon en biedt een rustige, dorpse leefomgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik.
De bereikbaarheid met de auto is goed. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Nieuwe Niedorp, Schagen en Heerhugowaard eenvoudig te bereiken. Daarnaast is er een goede aansluiting op de provinciale wegen richting de A7 en A9, waardoor ook steden als Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich bushaltes met verbindingen naar omliggende kernen en grotere plaatsen in de regio. Voor treinverkeer kan gebruik worden gemaakt van stations in onder andere Schagen en Heerhugowaard, vanwaar er goede verbindingen zijn richting de Randstad.

PARKEREN
Voor en naast het pand is voldoende parkeergelegenheid.

BESTEMMINGSPLAN
24-uurs zorg is hier toegestaan

OPLEVERINGSNIVEAU
Wij zullen de locatie verbouwen tot een geschikte indeling voor een zorglocatie, dit doen wij in overleg met de zorginstelling die de locatie zal gaan huren.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € Huurprijs op aanvraag

Huurtermijn: Nader overeen te komen

Servicekosten: N.v.t.

Aanvaarding: Zoals wordt besproken tijdens de bezichtiging

Opzegtermijn: -

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 1 maand huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Nee, is niet van toepassing

GOEDEKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dorpsstraat 86 in Ridderkerk aan. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.