Omschrijving
OMSCHRIJVING
Te huur, BEDRIJFS-/KANTOOR-/MAATSCHAPPELIJKE RUIMTE ruimte gelegen op het Beatrixpark te Winterswijk. Het complex is per eigen vervoer goed bereikbaar door haar ligging in de directe nabijheid van de Rondweg West en de N319. Deze wegen staan in directe verbinding met de uitvalswegen naar de A18, de "Twenteroute". Het object is per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar. Een bushalte en het treinstation Winterswijk-West zijn gelegen op loopafstand van het pand. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
AFMETINGEN
Kantoor-/bedrijfsruimte ca. 240 m2 BVO
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de Rondweg West en de N319.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming middels cv in de kantoren
- Voldoende parkeermogelijkheden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
Te huur, BEDRIJFS-/KANTOOR-/MAATSCHAPPELIJKE RUIMTE ruimte gelegen op het Beatrixpark te Winterswijk. Het complex is per eigen vervoer goed bereikbaar door haar ligging in de directe nabijheid van de Rondweg West en de N319. Deze wegen staan in directe verbinding met de uitvalswegen naar de A18, de "Twenteroute". Het object is per openbaar vervoer eveneens goed bereikbaar. Een bushalte en het treinstation Winterswijk-West zijn gelegen op loopafstand van het pand. Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.
AFMETINGEN
Kantoor-/bedrijfsruimte ca. 240 m2 BVO
BEREIKBAARHEID
Het object is goed bereikbaar en op korte afstand van de Rondweg West en de N319.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Verwarming middels cv in de kantoren
- Voldoende parkeermogelijkheden
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
In overleg.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen danwel een bankgarantie te storten van drie maanden huur.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
