Omschrijving
Te koop: karakteristieke locatie met herontwikkelpotentie in de binnenstad van Zaltbommel
Aan de Kerkstraat 2, midden in de historische binnenstad van Zaltbommel, bieden wij de voormalige locatie van het Jeroen Bosch Ziekenhuis te koop aan. Het betreft circa 333 m² gebruiksoppervlakte op de begane grond van een karakteristiek rijksmonument uit 1776. Het object beschikt over een entree aan de voor- en zijkant en een kleine besloten buitenplaats.
De omvang, ligging en opzet maken het object interessant voor verschillende vormen van gebruik en herontwikkeling.
Op donderdag 17 september organiseren wij een inloopmoment voor geïnteresseerden. Aanmelden kan via onze website.
Het object
Het verkochte betreft een appartementsrecht op de begane grond. De overige appartementsrechten in het gebouw zijn in gebruik als woningen en behoren niet tot deze verkoop.
De huidige indeling bestaat uit meerdere ruimtes die voorheen als behandelkamers zijn gebruikt. Daarnaast zijn onder andere sanitaire voorzieningen en een pantry aanwezig. De verschillende ruimten zijn intern met elkaar verbonden.
De kleine buitenplaats aan de zijkant behoort tot het verkochte. De daarachter gelegen gemeenschappelijke binnentuin behoort nadrukkelijk niet tot het object. Ook de centrale entree in de voorgevel behoort niet tot het verkochte; deze geeft toegang tot de woonappartementen op de verdiepingen.
Het object maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 440,- per maand.
Herontwikkelpotentie
De ligging, omvang en indeling bieden interessante mogelijkheden voor een toekomstige herontwikkeling. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan meerdere appartementen of een combinatie van wonen en werken. Ook voortgezet maatschappelijk gebruik behoort tot de mogelijkheden.
Op het object rust momenteel een maatschappelijke bestemming. Een andere invulling is afhankelijk van onder meer het omgevingsplan, de rijksmonumentale status, de splitsingsakte en de benodigde vergunningen.
Locatie
Kerkstraat 2 ligt midden in de historische binnenstad van Zaltbommel. Winkels, horeca, de Markt en de Waal bevinden zich op korte loopafstand. Ook het NS-station en de A2 zijn goed bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken
- Bouwjaar 1776
- Rijksmonument
- Appartementsrecht op de begane grond
- Circa 333 m² gebruiksoppervlakte
- Maatschappelijke bestemming
- Actieve en financieel gezonde VvE
- VvE-bijdrage: circa € 440,- per maand
- Entree aan de voor- en zijkant
- Kleine besloten buitenplaats
- Sanitaire voorzieningen en pantry aanwezig
- Mogelijkheden voor hergebruik en herontwikkeling
- Bieden-vanaf-prijs: € 550.000,- k.k.
- Inloopmoment donderdag 17 september
- Inschrijving sluit donderdag 8 oktober
Verkoopprocedure
Het object wordt openbaar aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 550.000,- k.k. en verkocht middels een inschrijvingsprocedure.
Op donderdag 17 september vindt een inloopmoment plaats voor geïnteresseerden. Aanmelden hiervoor kan via onze website. Vervolgens hebben geïnteresseerden tot donderdag 8 oktober de gelegenheid om het object en de mogelijkheden nader te onderzoeken en een voorstel uit te brengen. Bij de beoordeling wordt naast de koopsom gekeken naar onder andere voorwaarden, leveringsdatum en het beoogde gebruik.
Na sluiting van de inschrijving worden de ontvangen biedingen beoordeeld. Naar verwachting wordt binnen enkele weken duidelijk aan welke partij het object eventueel wordt gegund.
Interesse?
Meld u via onze website aan voor het inloopmoment op donderdag 17 september en ontvang meer informatie over de verkoopprocedure.
Aan de Kerkstraat 2, midden in de historische binnenstad van Zaltbommel, bieden wij de voormalige locatie van het Jeroen Bosch Ziekenhuis te koop aan. Het betreft circa 333 m² gebruiksoppervlakte op de begane grond van een karakteristiek rijksmonument uit 1776. Het object beschikt over een entree aan de voor- en zijkant en een kleine besloten buitenplaats.
De omvang, ligging en opzet maken het object interessant voor verschillende vormen van gebruik en herontwikkeling.
Op donderdag 17 september organiseren wij een inloopmoment voor geïnteresseerden. Aanmelden kan via onze website.
Het object
Het verkochte betreft een appartementsrecht op de begane grond. De overige appartementsrechten in het gebouw zijn in gebruik als woningen en behoren niet tot deze verkoop.
De huidige indeling bestaat uit meerdere ruimtes die voorheen als behandelkamers zijn gebruikt. Daarnaast zijn onder andere sanitaire voorzieningen en een pantry aanwezig. De verschillende ruimten zijn intern met elkaar verbonden.
De kleine buitenplaats aan de zijkant behoort tot het verkochte. De daarachter gelegen gemeenschappelijke binnentuin behoort nadrukkelijk niet tot het object. Ook de centrale entree in de voorgevel behoort niet tot het verkochte; deze geeft toegang tot de woonappartementen op de verdiepingen.
Het object maakt onderdeel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt circa € 440,- per maand.
Herontwikkelpotentie
De ligging, omvang en indeling bieden interessante mogelijkheden voor een toekomstige herontwikkeling. Hierbij kan bijvoorbeeld worden gedacht aan meerdere appartementen of een combinatie van wonen en werken. Ook voortgezet maatschappelijk gebruik behoort tot de mogelijkheden.
Op het object rust momenteel een maatschappelijke bestemming. Een andere invulling is afhankelijk van onder meer het omgevingsplan, de rijksmonumentale status, de splitsingsakte en de benodigde vergunningen.
Locatie
Kerkstraat 2 ligt midden in de historische binnenstad van Zaltbommel. Winkels, horeca, de Markt en de Waal bevinden zich op korte loopafstand. Ook het NS-station en de A2 zijn goed bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken
- Bouwjaar 1776
- Rijksmonument
- Appartementsrecht op de begane grond
- Circa 333 m² gebruiksoppervlakte
- Maatschappelijke bestemming
- Actieve en financieel gezonde VvE
- VvE-bijdrage: circa € 440,- per maand
- Entree aan de voor- en zijkant
- Kleine besloten buitenplaats
- Sanitaire voorzieningen en pantry aanwezig
- Mogelijkheden voor hergebruik en herontwikkeling
- Bieden-vanaf-prijs: € 550.000,- k.k.
- Inloopmoment donderdag 17 september
- Inschrijving sluit donderdag 8 oktober
Verkoopprocedure
Het object wordt openbaar aangeboden met een bieden-vanaf-prijs van € 550.000,- k.k. en verkocht middels een inschrijvingsprocedure.
Op donderdag 17 september vindt een inloopmoment plaats voor geïnteresseerden. Aanmelden hiervoor kan via onze website. Vervolgens hebben geïnteresseerden tot donderdag 8 oktober de gelegenheid om het object en de mogelijkheden nader te onderzoeken en een voorstel uit te brengen. Bij de beoordeling wordt naast de koopsom gekeken naar onder andere voorwaarden, leveringsdatum en het beoogde gebruik.
Na sluiting van de inschrijving worden de ontvangen biedingen beoordeeld. Naar verwachting wordt binnen enkele weken duidelijk aan welke partij het object eventueel wordt gegund.
Interesse?
Meld u via onze website aan voor het inloopmoment op donderdag 17 september en ontvang meer informatie over de verkoopprocedure.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
