Omschrijving
ALGEMEEN
In de lommerrijke villawijk Berg te Amersfoort, omringd door een groene en bosrijke omgeving, bevindt zich de volledig vrijstaande, karaktervolle kantoorvilla Belvedère. Dit representatieve pand beschikt over een vloeroppervlak van circa 400,20 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een vrijstaand koetshuis aanwezig.
LOCATIE
De locatie ligt op de rand van Amersfoort met een goede toegankelijkheid naar de historische binnenstad van Amersfoort. De locatie is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort is zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door goede aansluiting met het verkeersknooppunt "Hoevelaken" bestaan goede verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land. Het NS-station "Amersfoort", waarbij zich tevens het busstation bevindt, is op korte afstand gesitueerd. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.
VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 400,20 m² vloeroppervlak, onderverdeeld als volgt:
Kelderruimte 12,64 m²;
Kantoor 134,82 m²;
Kantoor 1e verdieping 123,17 m²;
Kantoor 2e verdieping 94,57 m²;
Vrijstaand Koetshuis circa 35 m².
HUURPRIJS
€ 97.500,- per jaar exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
PARKEREN
Het gebouw beschikt over 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- representatieve entree voorzien van visgraatvloer;
- vloerbedekking;
- plafonds grotendeels voorzien van verlichtingsarmaturen;
- keuken op de begane grond en op de 1e verdieping een pantry;
- alarminstallatie;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- data- en telefonieaansluitingen;
- verlichtingsarmaturen;
- separate patchkastruimte.
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
In overleg.
In de lommerrijke villawijk Berg te Amersfoort, omringd door een groene en bosrijke omgeving, bevindt zich de volledig vrijstaande, karaktervolle kantoorvilla Belvedère. Dit representatieve pand beschikt over een vloeroppervlak van circa 400,20 m², verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping. Daarnaast is er een vrijstaand koetshuis aanwezig.
LOCATIE
De locatie ligt op de rand van Amersfoort met een goede toegankelijkheid naar de historische binnenstad van Amersfoort. De locatie is zowel met eigen als openbaar vervoer goed bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort is zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door goede aansluiting met het verkeersknooppunt "Hoevelaken" bestaan goede verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land. Het NS-station "Amersfoort", waarbij zich tevens het busstation bevindt, is op korte afstand gesitueerd. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar.
VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 400,20 m² vloeroppervlak, onderverdeeld als volgt:
Kelderruimte 12,64 m²;
Kantoor 134,82 m²;
Kantoor 1e verdieping 123,17 m²;
Kantoor 2e verdieping 94,57 m²;
Vrijstaand Koetshuis circa 35 m².
HUURPRIJS
€ 97.500,- per jaar exclusief BTW.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de ingangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2000 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
PARKEREN
Het gebouw beschikt over 14 parkeerplaatsen op eigen terrein.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief o.a.:
- representatieve entree voorzien van visgraatvloer;
- vloerbedekking;
- plafonds grotendeels voorzien van verlichtingsarmaturen;
- keuken op de begane grond en op de 1e verdieping een pantry;
- alarminstallatie;
- centrale verwarmingsinstallatie;
- data- en telefonieaansluitingen;
- verlichtingsarmaturen;
- separate patchkastruimte.
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en eventuele servicekosten te vermeerderen met BTW.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
