Graftermeerstraat 33 A 2131 AA Hoofddorp

TE HUUR HOOFDDORP PARTERRE GELEGEN HORECARUIMTE GRAFTERMEERSTRAAT 33A.

GEEN OVERNAME.

EEN LOCATIE VOOR EEN ONDERNEMER MET TOEKOMSTVISIE.

In Hoofddorp-Noord worden circa 600 nieuwe woningen gebouwd in het project 'Het Nieuwe Noord', een autoluwe en groene wijk die wordt gerealiseerd door de transformatie van een voormalig bedrijventerrein.
De woningen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen, waaronder starters en er komen zowel koop- als huurwoningen

CONDITIES
Huurovereenkomst: conform model ROZ 2025 (7:290 BW), inclusief algemene bepalingen en aanvullingen verhuurder.
Huursom: € 2.105,00 per maand. Alle bedragen genoemd zijn exclusief BTW.
Oplevering : In de huidige staat.
Huurbetaling: Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn : 5 jaar en 5 vervolgjaren.
Indexering: Jaarlijks, conform CPI alle huishoudens, gepubliceerd door het CBS.
Zekerheidstelling: Afgifte bankgarantie of waarborgsom van een kwartaal huurverplichting, inclusief btw.
Voorbehoud: Toestemming eigenaar.

BIJZONDERHEDEN
- Tevens kan voor de stalling van bij voorbeeld koelingen in hetzelfde pand een opslagruimte worden gehuurd.
- De huursom hiervan bedraagt € 350,00 per maand.
- Mogelijkheid voor het realiseren van een buitenterras.
- Dubbele beglazing HR++
- Het gebouw is gasloos.
- Hoogte: ca 4,5 meter
- Oppervlakte circa 60 m2.

LOCATIE
Het complex ligt op een uitstekende (zicht)locatie op bedrijventerrein Hoofddorp Noord in Hoofddorp. Dit gemengde bedrijventerrein met vestigingen van meerdere landelijk ketens zoals Gamma, Praxis en Hoogvliet is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Hoofddorp, en sluit goed aan op de uitvalswegen.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per auto via de (snel)wegen N201, A4 en A5 richting Haarlem, Aalsmeer, Schiphol, Amsterdam en Den Haag. Op korte afstand zijn diverse busverbindingen.