Schoffel 71-A19 1648 GG De Goorn

TE KOOP / TE HUUR: Schoffel 71 A19 – Bedrijvenpark De Goorn

Op het Bedrijvenpark De Goorn mogen wij u deze nieuwe bedrijfsruimte TE KOOP / TE HUUR aanbieden.

Deze fraaie hoekunit is uitstekend gelegen op een top zicht locatie en beschikt dankzij de hoekligging over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een representatieve uitstraling. De unit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen. De bedrijfsruimte heeft een totale oppervlakte van 96 m² BVO, verdeeld over 48 m² begane grond en 48 m² verdieping.

De bedrijfsunit is voorzien van:

Begane grond:
- Extra veel raampartijen door de hoekligging
- Elektra opbouw incl. verlichting
- Voorzien van krachtstroom
- Elektrische overheaddeur
- Afvoer voor riolering (mogelijkheid voor toilet).

1e verdieping:
- Zeer lichte ruimte door ramen rondom met draaikiepfunctie
- Mogelijkheid tot kantoorinrichting

WAAROM EEN UNIT OP BEDRIJVENPARK DE GOORN

- Onderhoudsarme bouw (Aluminium en kunststof deuren en ramen)
- Zeer goed geïsoleerd
- Moderne architectuur
- Reclamezuil entree bedrijvenpark met aanduiding naam en/of logo
- Bedrijfsunits met minimaal 2 eigen parkeerplaatsen
- Alle units eigen grond
- Vereniging van eigenaren
- Alle units eigen nutsvoorzieningen (elektra, water en riool)
- Standaard 3 x 25 ampere elekra aansluiting.
- Centraal gelegen in Noord-Holland

CENTRALE LIGGING
Het nieuwe bedrijvenpark wordt gebouwd aan De Schoffel in De Goorn op het Bedrijventerrein Vredemaker-Oost. Het bedrijvenpark is bijzonder gunstig gelegen, direct aan de provinciale weg N194 op nog geen 5 minuten van de A7. Omliggende plaatsen als Alkmaar, Heerhugowaard, Hoorn en Purmerend zijn goed bereikbaar. Amsterdam ligt op een afstand van circa 35 km.

Koopprijs
€ 189.500,- v.o.n. excl. BTW

Huurprijs
€ 895,- v.o.n. excl. BTW

BTW:
Wel van toepassing. Fiscaal gezien heeft er nog geen eerste ingebruikneming plaats gevonden, waardoor een levering belast met BTW en vrijgesteld van overdrachtsbelasting mogelijk is. Dit is een mooie kans voor een BTW-plichtige ondernemer, die de betaalde BTW kan verrekenen.

Servicekosten (koop)
Een maandelijkse bijdrage van € 112,56 excl. BTW

Servicekosten (huur)
Een maandelijkse bijdrage van € 40,- excl. BTW

Aanvaarding
Per direct.

Bouwjaar
2024/2025

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.