Jelle-paad 4-a 8493 RG Terherne

Gelegen in Jachthaven Terherne bevindt zich dit vrijstaande pand gelegen aan Jelle-Paad 4a. Het betreft een ruime bedrijfsruimte van circa 375 m², voorzien van onder andere; bovenloopkraan, twee overheaddeuren, inpandige kantine met pantry en toilet en entresolvloer.

Locatie
Het object is gelegen op het bedrijventerrein van Jachthaven Terherne, midden in het hart van het Friese watersportgebied. De locatie biedt een uitstekende uitvalsbasis voor bedrijven die actief zijn in de watersportsector, scheepsonderhoud, techniek of opslag. Daarnaast bevinden diverse voorzieningen zich op korte afstand.

Bereikbaarheid
De bedrijfsruimte is zowel over de weg als over het water uitstekend bereikbaar. Via de uitvalswegen zijn Sneek, Heerenveen en Leeuwarden goed bereikbaar. Dankzij de ligging in de jachthaven is tevens een directe verbinding met de Friese wateren aanwezig.

Parkeren
Op het gemeenschappelijke buitenterrein is voldoende gelegenheid voor het parkeren van auto's en het laden en lossen van goederen.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 386 m², verdeeld over;
- circa 335 m² op de begane grond;
- circa 51 m² op de entresolvloer.

Voorzieningen
- stelconplaten betonvloer
- bovenloopkraan (2.000 kg)
- krachtstroom
- elektra (3 x 25A)
- gasinstallatie
- pantry
- toilet
- inpandige kantine
- twee handbedienbare overheaddeuren
- verlichting
- gemeenschappelijk buitenterrein
- entresolvloer

Ligplaatsen
In overleg is het mogelijk om ligplaatsen bij te huren.

Bestemming
Bestemmingsplan: ‘Terherne – kom’
Bestemming: bedrijvigheid tot en met categorie 3.2.
Mocht u belangstelling hebben wordt geadviseerd zelf bij de gemeente te verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten binnen het bestemmingsplan passen.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 24.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor gas, water en elektra.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2022) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.