MBI terrein 8101 NT Raalte

Binnen het nieuwbouwproject De Steenmakerij in Raalte worden 16 moderne bedrijfsunits van type C gerealiseerd. De units maken onderdeel uit van een eigentijds en toekomstbestendig bedrijvenpark op het voormalige MBI-terrein aan de Kanaalstraat Oostzijde. Een representatieve locatie met een hoogwaardige uitstraling, volop ruimte en uitstekende bereikbaarheid.

De Steenmakerij richt zich op ondernemers die op zoek zijn naar een moderne bedrijfsruimte op een centrale locatie in Salland. Het terrein wordt ruim opgezet met brede straten, voldoende parkeergelegenheid en praktische mogelijkheden voor laden en lossen. De combinatie van functionaliteit, uitstraling en bereikbaarheid maakt dit een ideale vestigingslocatie voor uiteenlopende MKB-bedrijven.

Indeling en oppervlakte
De units hebben een oppervlakte van circa 140 m², waarvan 108 m² op de begane grond en 32 m² op de verdieping.

Unit C1 - hoekunit € 197.500,-
Unit C2 € 197.500,-
Unit C3 € 197.500,-
Unit C4 € 197.500,-
Unit C5 € 197.500,-
Unit C6 € 197.500,-
Unit C7 - hoekunit € 197.500,-
Unit C8 - hoekunit € 197.500,-
Unit C9 € 197.500,-
Unit C10 € 197.500,-
Unit C11 € 197.500,-
Unit C12 € 197.500,-
Unit C13 € 197.500,-
Unit C14 € 197.500,-
Unit C15 € 197.500,-
Unit C16 - hoekunit € 197.500,-

*Prijzen zijn v.o.n. exclusief btw.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Raalte
Sectie: E
Nummers: 4814 en 4834 (gedeeltelijk)

Locatie
De Steenmakerij is een terrein van circa 4,5 hectare op een uitstekende locatie. De locatie bevindt zich nabij de N35 en tussen het Overijssels Kanaal en de spoorlijn Zwolle – Almelo, waardoor steden als Zwolle, Deventer en Almelo uitstekend bereikbaar zijn. Een unieke plek voor ondernemers die willen groeien op een duurzame en representatieve locatie.

Kwaliteit en uitstraling
De nieuwe ontwikkeling zet in op hoogwaardige materialen en eigentijdse architectuur. Duurzame gevels, royale glaspartijen en een uitstraling passend bij de huidige standaard voor bedrijfsruimten vormen de basis. Daarnaast kan metselwerk worden toegepast, als knipoog naar de historie van het terrein. Ook het buitenterrein krijgt een kwaliteitsimpuls, met ruime parkeervoorzieningen, een groene inrichting, wadi’s en een logische routing.

Toekomstwaarde
Met deze ontwikkeling krijgt het voormalig MBI-terrein een compleet nieuwe betekenis. Het wordt een plek waar ondernemers groeien, waar bedrijvigheid bloeit en waar de omgeving profiteert van de economische en ruimtelijke impuls. Een duurzame investering in de toekomst, met ruimte voor ondernemerschap in al zijn vormen.

Bestemmingsplan
Gelegen binnen bestemmingsplan 'Buitengebied' met als enkelbestemming 'Bedrijf'.

Website
Alle informatie over dit project kunt u vinden op de website van 'De Steenmakerij'.

Zekerheidsstelling koop
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring opdrachtgever en/of verkoper.

Informatie
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie je zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft je een juist beeld.