Omschrijving
ALGEMEEN
In het iconische kantoorgebouw Delftse Poort is op de 21e etage deze uitzonderlijke kantoorruimte van circa 677 m² beschikbaar voor verhuur. Delftse Poort is direct gelegen naast Rotterdam Centraal Station, midden in het Central Business District. Voor organisaties die willen groeien, internationaliseren en zich willen vestigen op een locatie die ambitie uitstraalt, biedt Delftse Poort een hoogwaardige werkomgeving waarin bereikbaarheid, flexibiliteit en representativiteit samenkomen.
Deze hoogwaardige kantooromgeving onderscheidt zich door de combinatie van moderne architectuur, efficiënte vloerindelingen en een flexibel ontwerp dat zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende werkplekconcepten. De grote, kolomvrije vloervelden en royale raampartijen zorgen voor een lichte en open werkomgeving, terwijl het panoramische uitzicht over de skyline van Rotterdam een inspirerende achtergrond vormt voor de dagelijkse werkzaamheden.
Delftse Poort beschikt daarnaast over een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder een professioneel vergadercentrum, hoogwaardige hospitality services, diverse horecavoorzieningen en sportfaciliteiten. In combinatie met het energielabel A++ en het hoogwaardige afwerkingsniveau biedt het gebouw een toekomstbestendige werkomgeving die is ontworpen om productiviteit, comfort en het welzijn van medewerkers optimaal te ondersteunen.
INDELING & VOORZIENINGEN
De kantoorvloeren zijn ontworpen met maximale flexibiliteit en gebruiksgemak als uitgangspunt en beschikken onder meer over:
- Grote kolomvrije vloervelden;
- Stramien van circa 1,80 meter voor optimale indeelbaarheid;
- Klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
- Hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie;
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Vernieuwde liftinstallaties;
- Full-service vergadercentrum met moderne audiovisuele voorzieningen;
- Hospitality services en professionele receptie;
- Bedrijfsrestaurant en koffiebar;
- Sportfaciliteiten, waaronder RDAM Gym en TrainMore;
- Representatieve ontmoetings- en verblijfsruimten.
INDELING BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Turn-key kantoorruimte;
4 eigen vergaderruimten;
Grote keuken inclusief lunchruimte.
LOCATIE
Delftse Poort is gelegen in het Rotterdam Central Business District, direct naast Rotterdam Centraal Station. Deze toplocatie biedt een uitstekende combinatie van internationale bereikbaarheid en een dynamische zakelijke omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke restaurants, hotels, cafés, winkels en overige dagelijkse voorzieningen. De centrale ligging maakt Delftse Poort bijzonder aantrekkelijk voor nationale en internationale organisaties die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en een hoogwaardige werkomgeving.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend.
Rotterdam Centraal Station bevindt zich direct naast het gebouw en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Hierdoor zijn zowel nationale als internationale bestemmingen snel bereikbaar. Schiphol Airport ligt op circa 25 minuten reisafstand, Amsterdam-Zuid op circa 35 minuten, Brussel op circa 1 uur en 10 minuten en Parijs op circa 2 uur en 40 minuten.
Ook per auto is Delftse Poort uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op het Rotterdamse wegennet en de nabijgelegen snelwegen.
OPPERVLAKTE
Totaal beschikbaar: circa 677 m² kantoorruimte gelegen op de 21e verdieping in bouwdeel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief aanwezige inrichting en werkplekken, waarvan overname in overleg mogelijk is.
PARKEREN
5 toegewezen parkeerplaatsen, gelegen in P2.
HUURPRIJS
€ 260,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 87,- per m² per jaar als voorschot, te vermeerderen met BTW.
PARKEERPLAATSEN
€ 2.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Beschikbaar tot en met juli 2028. Langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A++.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Indien geen BTW-belaste verhuur mogelijk is, zal een nader te bepalen opslag van toepassing zijn.
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte (model februari 2025), aangevuld met de algemene bepalingen en verhuurderspecifieke voorwaarden.
BEZICHTIGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
In het iconische kantoorgebouw Delftse Poort is op de 21e etage deze uitzonderlijke kantoorruimte van circa 677 m² beschikbaar voor verhuur. Delftse Poort is direct gelegen naast Rotterdam Centraal Station, midden in het Central Business District. Voor organisaties die willen groeien, internationaliseren en zich willen vestigen op een locatie die ambitie uitstraalt, biedt Delftse Poort een hoogwaardige werkomgeving waarin bereikbaarheid, flexibiliteit en representativiteit samenkomen.
Deze hoogwaardige kantooromgeving onderscheidt zich door de combinatie van moderne architectuur, efficiënte vloerindelingen en een flexibel ontwerp dat zich moeiteloos aanpast aan uiteenlopende werkplekconcepten. De grote, kolomvrije vloervelden en royale raampartijen zorgen voor een lichte en open werkomgeving, terwijl het panoramische uitzicht over de skyline van Rotterdam een inspirerende achtergrond vormt voor de dagelijkse werkzaamheden.
Delftse Poort beschikt daarnaast over een uitgebreid pakket aan voorzieningen, waaronder een professioneel vergadercentrum, hoogwaardige hospitality services, diverse horecavoorzieningen en sportfaciliteiten. In combinatie met het energielabel A++ en het hoogwaardige afwerkingsniveau biedt het gebouw een toekomstbestendige werkomgeving die is ontworpen om productiviteit, comfort en het welzijn van medewerkers optimaal te ondersteunen.
INDELING & VOORZIENINGEN
De kantoorvloeren zijn ontworpen met maximale flexibiliteit en gebruiksgemak als uitgangspunt en beschikken onder meer over:
- Grote kolomvrije vloervelden;
- Stramien van circa 1,80 meter voor optimale indeelbaarheid;
- Klimaatplafonds met geïntegreerde LED-verlichting;
- Hoogwaardige luchtbehandelingsinstallatie;
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Vernieuwde liftinstallaties;
- Full-service vergadercentrum met moderne audiovisuele voorzieningen;
- Hospitality services en professionele receptie;
- Bedrijfsrestaurant en koffiebar;
- Sportfaciliteiten, waaronder RDAM Gym en TrainMore;
- Representatieve ontmoetings- en verblijfsruimten.
INDELING BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
Turn-key kantoorruimte;
4 eigen vergaderruimten;
Grote keuken inclusief lunchruimte.
LOCATIE
Delftse Poort is gelegen in het Rotterdam Central Business District, direct naast Rotterdam Centraal Station. Deze toplocatie biedt een uitstekende combinatie van internationale bereikbaarheid en een dynamische zakelijke omgeving.
In de directe omgeving bevinden zich talrijke restaurants, hotels, cafés, winkels en overige dagelijkse voorzieningen. De centrale ligging maakt Delftse Poort bijzonder aantrekkelijk voor nationale en internationale organisaties die waarde hechten aan bereikbaarheid, representativiteit en een hoogwaardige werkomgeving.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid van het object is uitstekend.
Rotterdam Centraal Station bevindt zich direct naast het gebouw en biedt verbindingen met trein, metro, tram en bus. Hierdoor zijn zowel nationale als internationale bestemmingen snel bereikbaar. Schiphol Airport ligt op circa 25 minuten reisafstand, Amsterdam-Zuid op circa 35 minuten, Brussel op circa 1 uur en 10 minuten en Parijs op circa 2 uur en 40 minuten.
Ook per auto is Delftse Poort uitstekend bereikbaar dankzij de directe aansluiting op het Rotterdamse wegennet en de nabijgelegen snelwegen.
OPPERVLAKTE
Totaal beschikbaar: circa 677 m² kantoorruimte gelegen op de 21e verdieping in bouwdeel A.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, inclusief aanwezige inrichting en werkplekken, waarvan overname in overleg mogelijk is.
PARKEREN
5 toegewezen parkeerplaatsen, gelegen in P2.
HUURPRIJS
€ 260,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
€ 87,- per m² per jaar als voorschot, te vermeerderen met BTW.
PARKEERPLAATSEN
€ 2.750,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURTERMIJN
Beschikbaar tot en met juli 2028. Langere huurtermijnen zijn bespreekbaar.
BESCHIKBAARHEID
Per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A++.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Indien geen BTW-belaste verhuur mogelijk is, zal een nader te bepalen opslag van toepassing zijn.
HUUROVEREENKOMST
Standaard ROZ-huurovereenkomst kantoorruimte (model februari 2025), aangevuld met de algemene bepalingen en verhuurderspecifieke voorwaarden.
BEZICHTIGEN OF MEER INFORMATIE?
Flexas B.V.
085 043 44 94
Weesperstraat 111
1018 VN Amsterdam
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
