Omschrijving
KOPEN of HUREN? Bedrijfsunit aan de Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht)
Algemeen
Aan de Rijksstraatweg in Elst (Utrecht) zijn meerdere moderne bedrijfsunits gerealiseerd. De bedrijfsunits zijn recent opgeleverd en beschikken over een hoogwaardige en representatieve uitstraling.
De bedrijfsunit aan de Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht) biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte voor eigen gebruik. Daarnaast is de unit interessant voor beleggers vanwege de mogelijkheid om de bedrijfsruimte te verhuren.
Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen aan de Rijksstraatweg, een belangrijke doorgaande weg in Elst (Utrecht). De locatie is goed bereikbaar vanuit de omliggende plaatsen en beschikt over een centrale ligging ten opzichte van de regionale verbindingswegen.
Het centrum van Elst bevindt zich op korte afstand. Ook de omliggende dorpen en steden zijn vanuit de locatie goed bereikbaar.
Object
Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht)
Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 82,5 m² b.v.o., verdeeld over:
• begane grond: circa 45,5 m² bedrijfsruimte;
• verdieping: circa 37 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte.
De oppervlakten zijn gebaseerd op de ter beschikking gestelde tekeningen. Eventuele onder- of overmaat wordt niet verrekend.
Koopprijs
€ 179.995,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform het CPI – alle huishoudens (2015 = 100), vastgesteld door het CBS.
Betaling
Per maand vooruit.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit is recent opgeleverd en wordt in de huidige staat aangeboden. Het opleveringsniveau omvat onder andere:
• entree met separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van circa 3,20 meter;
• gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• betonnen verdiepingsvloer voorzien van cementdekvloer;
• toilet;
• trap naar de verdieping;
• meterkast met eigen aansluitingen;
• noodverlichting;
• vrije hoogte begane grond ca. 3,54 meter en eerste verdieping ca. 2,71 meter;
• buitenverlichting.
De bedrijfsunit is gasloos uitgevoerd en beschikt over goede isolatiewaarde.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats op het omliggende terrein.
Gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan onder andere worden gebruikt als bedrijfsruimte, kantoor-/showroomruimte, opslag of stalling.
De unit is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur en daarmee tevens interessant voor beleggers.
Het toegestane gebruik dient te worden afgestemd op het geldende bestemmingsplan en eventuele overige publiekrechtelijke voorschriften.
Vereniging van Eigenaren
Er is geen Vereniging van Eigenaren van toepassing.
Notaris
Nader te bepalen.
Zekerheidsstelling koop
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris, dan wel een bankgarantie van gelijke hoogte te stellen.
Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van de eigendomsoverdracht.
Overig
Voor het overige zullen de bij koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassing zijn.
Interesse?
Heeft u interesse in deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan de Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht)? Of u de unit nu wilt gebruiken voor uw eigen onderneming of als belegging, wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Algemeen
Aan de Rijksstraatweg in Elst (Utrecht) zijn meerdere moderne bedrijfsunits gerealiseerd. De bedrijfsunits zijn recent opgeleverd en beschikken over een hoogwaardige en representatieve uitstraling.
De bedrijfsunit aan de Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht) biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve bedrijfsruimte voor eigen gebruik. Daarnaast is de unit interessant voor beleggers vanwege de mogelijkheid om de bedrijfsruimte te verhuren.
Bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen aan de Rijksstraatweg, een belangrijke doorgaande weg in Elst (Utrecht). De locatie is goed bereikbaar vanuit de omliggende plaatsen en beschikt over een centrale ligging ten opzichte van de regionale verbindingswegen.
Het centrum van Elst bevindt zich op korte afstand. Ook de omliggende dorpen en steden zijn vanuit de locatie goed bereikbaar.
Object
Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht)
Oppervlakte
De bedrijfsunit heeft een totale oppervlakte van circa 82,5 m² b.v.o., verdeeld over:
• begane grond: circa 45,5 m² bedrijfsruimte;
• verdieping: circa 37 m² kantoor-/bedrijfs-/showroomruimte.
De oppervlakten zijn gebaseerd op de ter beschikking gestelde tekeningen. Eventuele onder- of overmaat wordt niet verrekend.
Koopprijs
€ 179.995,- v.o.n., te vermeerderen met BTW.
Huurprijs
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Zekerheidsstelling huur
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur en de verschuldigde omzetbelasting.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform het CPI – alle huishoudens (2015 = 100), vastgesteld door het CBS.
Betaling
Per maand vooruit.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunit is recent opgeleverd en wordt in de huidige staat aangeboden. Het opleveringsniveau omvat onder andere:
• entree met separate loopdeur;
• elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van circa 3,20 meter;
• gevlinderde betonvloer op de begane grond;
• betonnen verdiepingsvloer voorzien van cementdekvloer;
• toilet;
• trap naar de verdieping;
• meterkast met eigen aansluitingen;
• noodverlichting;
• vrije hoogte begane grond ca. 3,54 meter en eerste verdieping ca. 2,71 meter;
• buitenverlichting.
De bedrijfsunit is gasloos uitgevoerd en beschikt over goede isolatiewaarde.
Parkeren
Bij de bedrijfsunit behoort één eigen parkeerplaats op het omliggende terrein.
Gebruiksmogelijkheden
De bedrijfsunit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en kan onder andere worden gebruikt als bedrijfsruimte, kantoor-/showroomruimte, opslag of stalling.
De unit is zowel geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur en daarmee tevens interessant voor beleggers.
Het toegestane gebruik dient te worden afgestemd op het geldende bestemmingsplan en eventuele overige publiekrechtelijke voorschriften.
Vereniging van Eigenaren
Er is geen Vereniging van Eigenaren van toepassing.
Notaris
Nader te bepalen.
Zekerheidsstelling koop
Tot meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen dient koper een waarborgsom ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten op de derdenrekening van de betrokken notaris, dan wel een bankgarantie van gelijke hoogte te stellen.
Baten en lasten
De baten en lasten worden verrekend per datum van de eigendomsoverdracht.
Overig
Voor het overige zullen de bij koop en verkoop van soortgelijke onroerende zaken gebruikelijke bepalingen van toepassing zijn.
Interesse?
Heeft u interesse in deze moderne en multifunctionele bedrijfsunit aan de Rijksstraatweg 35B te Elst (Utrecht)? Of u de unit nu wilt gebruiken voor uw eigen onderneming of als belegging, wij vertellen u graag meer over de mogelijkheden.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
