Hulteneindsestraat 40 5125 NH Hulten

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Namens Decurion Stables wordt te koop aangeboden de MANEGE / HIPPISCH CENTRUM, staande en gelegen aan de Hulteneindsestraat 40, 5125 NH Hulten (gelegen tussen Breda en Tilburg).

Het geheel is optimaal gelegen aan een rustige (doodlopende) weg in het buitengebied van Gilze Rijen, vlak bij de ringweg van Tilburg met snelle verbindingen naar Duitsland en België.

Met onder andere de goed onderhouden bedrijfswoning en goed onderhouden bedrijfsgebouwen met:
- 55 paardenstallen van 3 x 4 meter,
- 3 paardenstallen van 3 x 3 meter,
- De stallen hebben een hoog, geïsoleerd plafond met veel licht en lucht,
- 1 Binnenbak/rijhal, inpandig netto 20 m x 60 meter, met ‘Agterberg bodem’ uit 2019 en rondom een looppad,
- 1 Binnenbak/rijhal van netto 25 x 40 meter voorzien van een ‘Geopadbodem’,
- 10 was- en opzadelplaatsen, solarium, zadelkamer, kantoor,
- 1 buitenbak van 43 x 140 meter voorzien van een Geopadbodem, bij uitstek geschikt voor de Working Equitation, voor
Western en voor de dressuur- en springsport,
- Overdekte trainingsmolen voor 5 paarden,
- Overdekte longeerbak met een diameter van 18 meter,
- Fourageruimte, opslagruimte en machinestalling,
- Circa 5 hectare weiland waar meerdere weides zijn afgezet,
- Ruime parkeermogelijkheid, ook voor trailers en vrachtwagens,
- Gezellige kantine met uitzicht op de binnenbak, het aangrenzende terras aan de achterkant met uitzicht op het
buitenterrein. De buitenbak is voorzien van een Geopadbodem,
- Horecavergunning,
- Voor de Milieuvergunning, zie de plattegrond bij de aanvraag om een vergunning Wet Milieubeheer
- Door investeringen in LED lampen en pelletkachel met zonneboiler (2019) zijn de energie- en verwarmingskosten laag.

De vergunningen, waaronder de milieuvergunning en vergunning in het kader van de Wet Natuurbescherming zijn op orde.

De vraagprijs is € 1.850.000 kosten koper. Daarin zijn inbegrepen de door de eigenaar nog uit te voeren werken zoals:
- Het vernieuwen van het windbreekgaas rondom de kleine bak en de stapmolen;
- Het opnieuw opmetselen van een gedeelte van de achtermuur van de werktuigberging/opslagruimte;
- Het rondom de paddocks aanbrengen van een hout-door-hout-afrastering;
- Het verwijderen van ± 5 bomen bij het parkeerterrein en het toppen van de andere bomen bij de parkeerplaats en bij de buitenbak.

Zie verder de verkoopbrochure.

Voor inlichtingen en het maken van een afspraak, bijvoorbeeld voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met:

LTM Vastgoed, de heer M. Meulenberg RT
M: 0655210005
E: of

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Manege
Soort bouw
Bestaande bouw
Paardenboxen
58
Rijhallen
1.200 m² (bouwjaar 1990, met kantine)
1.000 m² (bouwjaar 1990, zonder kantine)

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 7022
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
0 ha 36 a 25 ca (geheel perceel)
GILZE EN RIJEN M 659
Eigendomssituatie
1 ha 55 a 40 ca (geheel perceel)
GILZE EN RIJEN M 660
Eigendomssituatie
3 ha 72 a 40 ca (geheel perceel)
TILBURG AG 7433
Eigendomssituatie
0 ha 3 a 60 ca (geheel perceel)
GILZE EN RIJEN M 733
Eigendomssituatie
0 ha 9 a 70 ca (geheel perceel)
TILBURG AG 7023
Eigendomssituatie
0 ha 26 a 25 ca (geheel perceel)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hulteneindsestraat 40

Prijs op aanvraag