- Woensdag 15 juli van 14:00 tot 16:00
- Vrijdag 24 juli van 14:00 tot 16:00
Omschrijving
ONLINE INSCHRIJVING: Te renoveren woonboerderij “De Voomberg” met ligboxenstal, 4 schuren, een werktuigenloods en voormalige hokken gelegen aan de Wolthaarsdijk WZ 15 te Raalte.
Richtprijs: € 785.000,- k.k.
KADASTRAAL
Gemeente Raalte, sectie U, nummer 437, groot 1.46.94 ha
LIGGING/GEBRUIK
Deze plek is heerlijk ruim en rustig gesitueerd in het buitengebied tussen Raalte en Lemelerveld. Na renovatie van het woonhuis kan u hier prachtig wonen en genieten van het uitzicht over de Wolthaarsdijk en omliggende landerijen. Maar ook prima werken en wonen combineren.
De bijgebouwen bieden veel mogelijkheden voor kleinschalig agrarisch gebruik, het uitoefenen van een hobby of voor bedrijf aan huis, maar is ook geschikt voor een paardenliefhebber.
Waarschijnlijk is het ook mogelijk een extra bouwkavel te ontwikkelen door gebruik te maken van de rood voor rood-regeling (slopen bijgebouwen).
Op het bedrijf rust een AMvB-vergunning voor het houden van 10 melkkoeien en 20 stuks jongvee ouder dan 2 jaar.
BEDRIJFSWONING
Bouwjaar: 1947
Inhoud: ca. 593 m³
Onderhoudstoestand: op dit moment gestript en voor een klein gedeelte gerenoveerd
Energielabel: E
Indeling: 3 kamers op begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping, open zolderruimte, kelder
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde schuur (begin '60)
Ligboxenstal (1975)
Werktuigenloods (jaren '80)
Voormalige varkensstal
Tuinschuur
Karakteristieke werkplaats (jaren '50)
Voormalig kippenhok (jaren '50)
Voormalig schapenschuurtje
GRASLAND
Ca. 1 ha
Grondsoort: zand
OMGEVINGSPLAN
Hoofdbestemming: Agrarisch, met bouwvlak
Mogelijkheden voor omzetting bestemming (zie brochure)
OVERIGE INFORMATIE
Erfgrens: met achter- en naastgelegen graslandpercelen niet fysiek zichtbaar in het veld
Rechten en aantekeningen: Belemmeringenwet Privaatrecht en Erfdienstbaarheid t.b.v. Enexis (zie brochure)
Voorzieningen: elektra, water, glasvezel tot in meterkast, geen riolering (opgevangen in voormalige mestput)
Clausules van toepassing: "As is, where is"; Niet zelf bewoond; Leegstand; Ouderdom
KIJKDAGEN
Aanmelden verplicht op vlnn.nl.
- woensdag 15 juli tussen 14.00 en 16.00 uur
- vrijdag 24 juli tussen 14.00 en 16.00 uur
ONLINE INSCHRIJVING
Inschrijven kan uitsluitend online via vlnn.nl.
Richtprijs: € 785.000,- k.k.
Selectiecriterium: optimale bieding (hoogte bod en gestelde voorwaarden/ontbindingen)
Gunning: voorbehouden aan verkoper
START: vrijdag 31 juli
SLUITING: maandag 10 augustus om 16.00 uur
Oplevering: medio september/oktober 2026
Alle informatie over dit object (uitgebreide brochure en diverse stukken als downloads) en de procedure voor de online inschrijving vindt u op vlnn.nl.
Makelaar: Jorden Oostdam, 0343-214040 of 06-54744233
Richtprijs: € 785.000,- k.k.
KADASTRAAL
Gemeente Raalte, sectie U, nummer 437, groot 1.46.94 ha
LIGGING/GEBRUIK
Deze plek is heerlijk ruim en rustig gesitueerd in het buitengebied tussen Raalte en Lemelerveld. Na renovatie van het woonhuis kan u hier prachtig wonen en genieten van het uitzicht over de Wolthaarsdijk en omliggende landerijen. Maar ook prima werken en wonen combineren.
De bijgebouwen bieden veel mogelijkheden voor kleinschalig agrarisch gebruik, het uitoefenen van een hobby of voor bedrijf aan huis, maar is ook geschikt voor een paardenliefhebber.
Waarschijnlijk is het ook mogelijk een extra bouwkavel te ontwikkelen door gebruik te maken van de rood voor rood-regeling (slopen bijgebouwen).
Op het bedrijf rust een AMvB-vergunning voor het houden van 10 melkkoeien en 20 stuks jongvee ouder dan 2 jaar.
BEDRIJFSWONING
Bouwjaar: 1947
Inhoud: ca. 593 m³
Onderhoudstoestand: op dit moment gestript en voor een klein gedeelte gerenoveerd
Energielabel: E
Indeling: 3 kamers op begane grond, 2 slaapkamers op de verdieping, open zolderruimte, kelder
BIJGEBOUWEN
Aangebouwde schuur (begin '60)
Ligboxenstal (1975)
Werktuigenloods (jaren '80)
Voormalige varkensstal
Tuinschuur
Karakteristieke werkplaats (jaren '50)
Voormalig kippenhok (jaren '50)
Voormalig schapenschuurtje
GRASLAND
Ca. 1 ha
Grondsoort: zand
OMGEVINGSPLAN
Hoofdbestemming: Agrarisch, met bouwvlak
Mogelijkheden voor omzetting bestemming (zie brochure)
OVERIGE INFORMATIE
Erfgrens: met achter- en naastgelegen graslandpercelen niet fysiek zichtbaar in het veld
Rechten en aantekeningen: Belemmeringenwet Privaatrecht en Erfdienstbaarheid t.b.v. Enexis (zie brochure)
Voorzieningen: elektra, water, glasvezel tot in meterkast, geen riolering (opgevangen in voormalige mestput)
Clausules van toepassing: "As is, where is"; Niet zelf bewoond; Leegstand; Ouderdom
KIJKDAGEN
Aanmelden verplicht op vlnn.nl.
- woensdag 15 juli tussen 14.00 en 16.00 uur
- vrijdag 24 juli tussen 14.00 en 16.00 uur
ONLINE INSCHRIJVING
Inschrijven kan uitsluitend online via vlnn.nl.
Richtprijs: € 785.000,- k.k.
Selectiecriterium: optimale bieding (hoogte bod en gestelde voorwaarden/ontbindingen)
Gunning: voorbehouden aan verkoper
START: vrijdag 31 juli
SLUITING: maandag 10 augustus om 16.00 uur
Oplevering: medio september/oktober 2026
Alle informatie over dit object (uitgebreide brochure en diverse stukken als downloads) en de procedure voor de online inschrijving vindt u op vlnn.nl.
Makelaar: Jorden Oostdam, 0343-214040 of 06-54744233
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
