Omschrijving
TE KOOP Cultuurgrond Oisterwijksedreef - Gever te Haaren
Omschrijving
Algemeen
Betreft 4 percelen landbouwgrond samen met een oppervlakte van circa 04.62.44 hectaren.
Percelen worden in 4 kopen aangeboden. Percelen betreffen goede kwaliteit zandgronden gekwalificeerd als zEZ23; Hoge Zwarte Enkeerdgrond; lemig fijn zand. Koop A, C en D zijn ontsloten aan de “Gever” object B aan de “Oisterwijksedreef”.
Koop A 01.48.07 ha
Koop B 01.45.72 ha
Koop C 01.01.15 ha
Koop D 00.67.50 ha
grondwatertrap Vb = H25-40 L > 120
Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (GHG): De gemiddelde hoogste stand bevindt zich in de winter/vroege voorjaar tussen 25 en 40 cm beneden het maaiveld (cm-mv).
Gemiddeld Laagste Grondwaterstand (GLG): De gemiddelde laagste stand in de zomer is diep, vaak dieper dan 120 cm beneden het maaiveld.
Waterhuishouding
Rondom de percelen liggen diverse slootjes welke zorgen voor de afwatering van de percelen.
Ligging
De percelen zijn gelegen ten zuiden van Haaren en ten noordoosten van Oisterwijk. Koop A is direct ontsloten aan de openbare verharde weg “Gever”, koop B wordt ontsloten aan de openbare verharde weg “Oisterwijksedreef”. Koop C wordt ontsloten aan de openbare verharde weg “Gever”, koop D is ontsloten middels recht van wege over een verharde weg aan de “Gever”.
De ontsluiting van koop B en C wordt aangelegd door verkoper door middel van een dam met een buis in de sloot.
Gebruik
De vier percelen zijn afgelopen 10 jaar in gebruik geweest als grasland (blijvend grasland). Percelen zijn geschikt voor meerdere landbouwkundige teelten.
Beregeningsvergunning
Percelen beschikken niet over een (vergunde) beregeningsput.
Kadastraal
De percelen zijn als volgt kadastraal bekend;
Koop A: Haaren, sectie E, nummer 3740 01.48.07 ha groot
Koop B: Haaren, sectie E, nummer 6078 01.45.72 ha groot
Koop C: Haaren, sectie E, nummer 6076 01.01.15 ha groot
Koop D: Haaren, sectie E, nummer 2875 00.67.50 ha groot
Jachtrecht
Het jachtrecht is niet verpacht.
Herinrichtingsrente
Op de vier percelen rust geen herinrichtingsrente.
Oplevering
De juridische en feitelijke levering zullen plaatsvinden op 13 mei 2026. Percelen zullen worden opgeleverd als grasland. Het notarieel transport zal plaatsvinden bij DKT Notarissen Udenhout.
Percelen worden geleverd uiterlijk op datum van aktepassering vrij van huur geleverd.
Bijzonderheden
Ongeveer door het midden van koop A loopt een ondergrondse rioolpersleiding van noord naar zuid. Bij de noordelijke perceelsgrens bevindt zich een put met deksel op het perceel als onderdeel van deze rioolpersleiding.
Zakelijke rechten, Kwalitatieve verplichtingen, erfdienstbaarheden
Het eigendom van Koop A, perceel Haaren E 3740, is belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht met als gerechtige waterschap de Dommel.
Overige percelen zijn niet belast met zakelijk recht, kwalitatieve verplichting of erfdienstbaarheid.
Koop D is ontsloten middels recht van weg.
Bestemming
In het bestemmingsplan “Buitengebied Haaren, herziening 2020” van de gemeente Oisterwijk, vastgesteld door de gemeenteraad op 14-10-2021, geheel onherroepelijk inwerking zijn de percelen bestemd als “Agrarisch”.
Bestemmingsvlakken
Agrarisch
Waarde - Archeologie 2
Gebiedsaanduidingen
overige zone - stalderingsgebied
overige zone - gemengd landelijk gebied
overige zone - boomteeltontwikkelingsgebied
overige zone - attentiezone waterhuishouding
Voor meer informatie over de bestemming kunt u terecht op of contact opnemen met gemeente Oisterwijk.
Voor eventuele vragen kunnen belangstellenden zich wenden tot de verkopende makelaar.
Gijs Claassen vastgoed advies
Fransebaan 4
5062 TD Oisterwijk
Tel. 06-29195252
Email:
Website:
Omschrijving
Algemeen
Betreft 4 percelen landbouwgrond samen met een oppervlakte van circa 04.62.44 hectaren.
Percelen worden in 4 kopen aangeboden. Percelen betreffen goede kwaliteit zandgronden gekwalificeerd als zEZ23; Hoge Zwarte Enkeerdgrond; lemig fijn zand. Koop A, C en D zijn ontsloten aan de “Gever” object B aan de “Oisterwijksedreef”.
Koop A 01.48.07 ha
Koop B 01.45.72 ha
Koop C 01.01.15 ha
Koop D 00.67.50 ha
grondwatertrap Vb = H25-40 L > 120
Gemiddeld Hoogste Grondwaterstand (GHG): De gemiddelde hoogste stand bevindt zich in de winter/vroege voorjaar tussen 25 en 40 cm beneden het maaiveld (cm-mv).
Gemiddeld Laagste Grondwaterstand (GLG): De gemiddelde laagste stand in de zomer is diep, vaak dieper dan 120 cm beneden het maaiveld.
Waterhuishouding
Rondom de percelen liggen diverse slootjes welke zorgen voor de afwatering van de percelen.
Ligging
De percelen zijn gelegen ten zuiden van Haaren en ten noordoosten van Oisterwijk. Koop A is direct ontsloten aan de openbare verharde weg “Gever”, koop B wordt ontsloten aan de openbare verharde weg “Oisterwijksedreef”. Koop C wordt ontsloten aan de openbare verharde weg “Gever”, koop D is ontsloten middels recht van wege over een verharde weg aan de “Gever”.
De ontsluiting van koop B en C wordt aangelegd door verkoper door middel van een dam met een buis in de sloot.
Gebruik
De vier percelen zijn afgelopen 10 jaar in gebruik geweest als grasland (blijvend grasland). Percelen zijn geschikt voor meerdere landbouwkundige teelten.
Beregeningsvergunning
Percelen beschikken niet over een (vergunde) beregeningsput.
Kadastraal
De percelen zijn als volgt kadastraal bekend;
Koop A: Haaren, sectie E, nummer 3740 01.48.07 ha groot
Koop B: Haaren, sectie E, nummer 6078 01.45.72 ha groot
Koop C: Haaren, sectie E, nummer 6076 01.01.15 ha groot
Koop D: Haaren, sectie E, nummer 2875 00.67.50 ha groot
Jachtrecht
Het jachtrecht is niet verpacht.
Herinrichtingsrente
Op de vier percelen rust geen herinrichtingsrente.
Oplevering
De juridische en feitelijke levering zullen plaatsvinden op 13 mei 2026. Percelen zullen worden opgeleverd als grasland. Het notarieel transport zal plaatsvinden bij DKT Notarissen Udenhout.
Percelen worden geleverd uiterlijk op datum van aktepassering vrij van huur geleverd.
Bijzonderheden
Ongeveer door het midden van koop A loopt een ondergrondse rioolpersleiding van noord naar zuid. Bij de noordelijke perceelsgrens bevindt zich een put met deksel op het perceel als onderdeel van deze rioolpersleiding.
Zakelijke rechten, Kwalitatieve verplichtingen, erfdienstbaarheden
Het eigendom van Koop A, perceel Haaren E 3740, is belast met Zakelijk recht als bedoeld in artikel 5, lid 3, onder b, van de Belemmeringenwet Privaatrecht met als gerechtige waterschap de Dommel.
Overige percelen zijn niet belast met zakelijk recht, kwalitatieve verplichting of erfdienstbaarheid.
Koop D is ontsloten middels recht van weg.
Bestemming
In het bestemmingsplan “Buitengebied Haaren, herziening 2020” van de gemeente Oisterwijk, vastgesteld door de gemeenteraad op 14-10-2021, geheel onherroepelijk inwerking zijn de percelen bestemd als “Agrarisch”.
Bestemmingsvlakken
Agrarisch
Waarde - Archeologie 2
Gebiedsaanduidingen
overige zone - stalderingsgebied
overige zone - gemengd landelijk gebied
overige zone - boomteeltontwikkelingsgebied
overige zone - attentiezone waterhuishouding
Voor meer informatie over de bestemming kunt u terecht op of contact opnemen met gemeente Oisterwijk.
Voor eventuele vragen kunnen belangstellenden zich wenden tot de verkopende makelaar.
Gijs Claassen vastgoed advies
Fransebaan 4
5062 TD Oisterwijk
Tel. 06-29195252
Email:
Website:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
