Kloosterhoefweg 5595 XA Leende

Namens Groen Ontwikkelfonds Brabant bieden we in 14 clusters natuurgronden te koop aan langs of nabij de Tongelreep, ten zuiden van Valkenswaard. Deze natuurgronden zijn ingericht door Waterschap De Dommel. Het gaat om percelen die eigendom zijn van de provincie Noord-Brabant en Waterschap De Dommel en onderdeel uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland (NNN), met een totale oppervlakte van ruim 87 hectare.

Geïnteresseerden kunnen deelnemen aan de openbare inschrijfprocedure. De voorwaarden en procedure zijn opgenomen in de inschrijfleidraad, die als brochure aan deze advertentie is gehecht. Om in aanmerking te komen, vraagt het Groen Ontwikkelfonds Brabant om een beheer- en/of inrichtingsplan en een financieel bod. Voor de gronden geldt een vooraf vastgesteld minimumbedrag op basis van taxatie.

Het Groen Ontwikkelfonds Brabant zoekt een koper die de aanwezige natuurwaarden duurzaam beheert, waar nodig inricht, en verder ontwikkelt. Meer informatie over de natuurbeheerdoelen en de inschrijfprocedure is te vinden in de inschrijfleidraad.

Cluster 3
Dit cluster grenst aan het Natura 2000-gebied Leenderbos, Groote Heide & De Plateaux en is bereikbaar via de Kloosterhoefweg. Het gedeelte N14.01 Rivier- en beekbegeleidend bos is nog in te richten en vraagt om een inrichtingsplan. Het cluster betreft twee percelen van het waterschap die zijn gedempt (LDE01D1557) dan wel verondiept (LDE01D1559). Een klein gedeelte van het perceel LDE01D1559 betreft een openbare weg. Op basis van artikel 14 van deWegenwet moet de eigenaar al het verkeer op deze weg dulden. Dit gedeelte dient daardoor beschikbaar te blijven voor openbaar gebruik.

Kenmerken percelen:
- Er ligt geen herinrichtingsrente op de percelen.
- Op de percelen Leende D 1918, 1919, 1562 en 1559 is een besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming van toepassing. Verder zijn er geen publiekrechtelijke beperkingen bekend.
- Op de percelen Leende D 1556, 1917, 1918 en 1919 ligt een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten behoeve van Petrochemical Pipeline Services B.V. Voor perceel Leende D 1557 is dit geregeld middels een aantekening op het perceel. In deze percelen is een leiding aangelegd door Petrochemical, waar rekening mee gehouden moet worden. Zie afbeelding voor de locatie van de leiding (blauwe lijn).
- Voor zover bekend zijn er geen andere zakelijke rechten van toepassing op deze percelen.
- Het jachtrecht voor de percelen van Waterschap de Dommel is verhuurd aan WBE Baronie van Cranendonck tot 31 oktober 2029. De jachthutten op deze percelen worden najaar 2026 verwijderd.
- Op de percelen Leende D 1554, 1556, 1917, 1918, 1919 en 1562 is op 3 november 2021 een vooronderzoek bodem uitgevoerd. Er zijn geen relevante bodemvreemde bijmengingen en/of asbestverdachte materialen aangetroffen. Het onderzoek geeft ook geen aanleiding de locatie als verdacht op zware metalen te beschouwen.