Opperheide 5556 XT Valkenswaard

Namens Groen Ontwikkelfonds Brabant bieden we in 14 clusters natuurgronden te koop aan langs of nabij de Tongelreep, ten zuiden van Valkenswaard. Deze natuurgronden zijn ingericht door Waterschap De Dommel. Het gaat om percelen die eigendom zijn van de provincie Noord-Brabant en Waterschap De Dommel en onderdeel uitmaken van het Natuurnetwerk Nederland (NNN), met een totale oppervlakte van ruim 87 hectare.

Geïnteresseerden kunnen deelnemen aan de openbare inschrijfprocedure. De voorwaarden en procedure zijn opgenomen in de inschrijfleidraad, die als brochure aan deze advertentie is gehecht. Om in aanmerking te komen, vraagt het Groen Ontwikkelfonds Brabant om een beheer- en/of inrichtingsplan en een financieel bod. Voor de gronden geldt een vooraf vastgesteld minimumbedrag op basis van taxatie.

Het Groen Ontwikkelfonds Brabant zoekt een koper die de aanwezige natuurwaarden duurzaam beheert, waar nodig inricht, en verder ontwikkelt. Meer informatie over de natuurbeheerdoelen en de inschrijfprocedure is te vinden in de inschrijfleidraad.

Cluster 5
Dit cluster grenst aan de Brugseheide en omvat een gedeelte van perceel VKW00K745. Het cluster wordt doorsneden door twee onderhoudspaden van het waterschap. Hier zal een recht van overpad op worden gevestigd ten behoeve van het beheer van dit cluster. Voor dit cluster wordt begrazing in de kwalitatieve verplichting, die gevestigd wordt op dit cluster, niet toegestaan.

Kenmerken perceel:
• Er ligt geen herinrichtingsrente op het perceel.
• Er zijn geen publiekrechtelijke beperkingen bekend.
• Op het perceel is een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht gevestigd ten behoeve van Petrochemical Pipeline Services B.V. In dit perceel is een leiding aangelegd door Petrochemical, waar rekening mee gehouden moet worden. Zie onderstaande afbeelding voor de locatie van de leiding (blauwe lijn). Voor zover bekend zijn er verder geen zakelijke rechten gevestigd op dit perceel.
• Op perceel VKW00K745 is een elektrische pomp aanwezig zijn ten behoeve van de voormalige onderbemaling van de sloot. Deze pomp wordt najaar 2026 verwijderd.
• Het jachtrecht op het perceel is niet verhuurd.
• Op het perceel is op 19 november 2018 een vooronderzoek bodem uitgevoerd. Er zijn geen bodemvreemde en/of asbestverdachte materialen aangetroffen. Het onderzoek geeft ook geen aanleiding de locatie als verdacht te schouwen op zware metalen. Nader onderzoek werd niet noodzakelijk geacht.